Finaliza la rehabilitación de la sede de la Presidencia del Gobierno de Canarias


24 octubre, 2022

Desarrolla ha culminado la obra de rehabilitación, impermeabilización y refuerzo de la estructura de la sede del Gobierno de Canarias en Las Palmas

La impermeabilización del edificio ha sido el trabajo central

La impermeabilización es una actuación clave en cualquier edificación. A nivel estructural, la protege de los efectos de la lluvia y de la humedad. Y optimiza las condiciones de habitabilidad y eficiencia energética. Una mejora que Desarrolla Obras y Servicios acaba de completar en la sede de la Presidencia del Gobierno de Canarias en Las Palmas. Un proyecto que ha permitido además reforzar la estructura del icónico edificio al corregir deformaciones y fisuras detectadas.

El inmueble que alberga la Presidencia del Gobierno de Canarias, situado en una céntrica plaza de Las Palmas, presentaba en el pasado numerosas humedades. De ahí que resultase imprescindible ejecutar una rehabilitación y una impermeabilización de las fachadas y la cubierta del inmueble, actuaciones previstas en el proyecto del arquitecto Alfredo Martín Montesdeoca.

En el imaginario colectivo, las islas Canarias son un paraíso subtropical en el que nunca llueve y siempre hay entre 20 y 25 grados de temperatura. Y la realidad es que es así, Canarias es un lugar paradisíaco, pero también es cierto que, aunque no sea Londres, en las islas llueve con cierta frecuencia. Una realidad que, unida a la humedad asociada al carácter insular del territorio, acaba por causar daños en las edificaciones si no están adecuadamente protegidas.

Eso es, precisamente, lo que le había pasado a la sede de la Presidencia del Gobierno de Canarias.

La cara más visible del problema

Por un lado, antes de la ejecución de este proyecto se registraban humedades por infiltración, debido a la falta de impermeabilización de la cara superior de las vigas ornamentales. De tal forma que el agua de lluvia se colaba desde el exterior por absorción o a través de fisuras y grietas.

Los trabajos de impermeabilización han sido totalesPor otro, se habían detectado humedades de condensación intersticial. Estas aparecen en cámaras de aire o el interior de materiales en los que se encuentran puentes térmicos de los cerramientos exteriores.

Estas anomalías, además de deteriorar los elementos constructivos, tenían un impacto en el terreno visual. A través, por ejemplo, de la corrosión y oxidación de barras de acero, o de la aparición de fisuras y deformaciones. Pero también por la presencia de humedades en las fachadas, en la cubierta e, incluso, dentro del inmueble, en la cúpula del hall de entrada.

A la vista de todo ello, el Gobierno canario decidió lanzar un proceso de adjudicación para impulsar las obras de rehabilitación e impermeabilización del edificio.

Un proceso en el que resultó ganador Desarrolla Obras y Servicios. Nuestros equipos han procedido a impermeabilizar las fachadas mediante el hidrofugado de losetas y el sellado de juntas de dilatación y de aplacado de fachadas. También se ha impermeabilizado toda la cubierta.

A mayores, se ha retirado una antena cuya instalación contribuía a la filtración del agua. Todas estas medidas han sido claves para subsanar las humedades y proteger al edificio ante los efectos de la lluvia o su condensación.

Rehabilitación: restaurar lo deteriorado

Por otra parte, se han puesto en marcha acciones de rehabilitación. Así, se retiraron y repusieron las losetas dañadas o sueltas. Y también se solucionó la estanqueidad de los lucernarios, renovando sus juntas, y los casetones del forjado reticular en la planta sótano, dañados por la oxidación de las armaduras.

En la misma línea, se procedió a limpiar las fachadas y se cuidaron los acabados, empleando pinturas de resinas acrílicas para exteriores, logrando que las superficies pintadas no absorban ni la humedad ni gérmenes de cualquier naturaleza.

El objetivo de todos estos trabajos ha sido garantizar la impermeabilización y reforzamiento de la estructura del inmueble. Y, paralelamente, mejorar la habitabilidad y el confort en el interior de la sede de Presidencia de Canarias.

Descubre nuestro trabajo en www.desarrolla.es.

Visítanos en nuestra sede en Las Palmas de Gran Canaria.

La rehabilitación de la sede del Gobierno de Canarias en Las Palmas se ha ejecutado en unas semanas