Hotel Riazor
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Plazo de ejecución: 6,5 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Rehabilitación y reforma del Hotel Riazor, inmueble emblemático de la ciudad de A Coruña, de unos 7.500m2 de superficie, emplazado en la céntrica avenida Barrié de la Maza.
El proyecto, firma de los arquitectos José Luis Pereiro y Simón Pereiro, ha consistido en la renovación integral del hotel, tanto en su interior como en su exterior, ampliando su categoría de tres a cuatro estrellas.
La adecuación de las instalaciones ha incluido la mejora y redistribución de los espacios interiores, albergando 165 habitaciones, y creando nuevas zonas comunes como espacios para cafetería/restaurante y un moderno gimnasio, entre otros servicios.
Cabe destacar su espectacular fachada ventilada, rehabilitada con panel composite con acabado en color blanco.
Castro de Elviña
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Plazo de ejecución: 8 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Intervención arqueológica en el Castro de Elviña, yacimiento icónico de la arqueología gallega emplazado en la parroquia San Vicente de Elviña, en A Coruña, permitiendo obtener un conocimiento más preciso de la apariencia original del poblado, de su evolución a lo largo del tiempo y de la vida cotidiana de las personas que lo ocuparon.
En lo que se refiere a las técnicas empleadas y a la reversibilidad de los materiales, se tuvo en cuenta como primera medida en la restauración de las estructuras y, por lo tanto, también de la muralla, que los materiales utilizados cumplieran dos requisitos: la posibilidad de deshacerse y reconstruirse en un instante posterior, y su durabilidad en el tiempo, garantizando una perduración adecuada de la consolidación de cara a su puesta en valor para el público.
Se ha utilizado la técnica de la piedra en seco que consiste en construir con piedra sobre piedra aprovechando su peso y la colocación de las mismas para dotar de estabilidad a los lienzos. Esta aparente simplicidad contrasta con la habilidad técnica que se requiere, tanto a la hora de seleccionar las piedras según su tamaño y forma para determinadas partes de la construcción, como para encajarlas unas con otras de forma que él muro sea sólido.
The Strad Club, Zaragoza
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Plazo de ejecución: 1,5 M
Estado de la obra: Finalizada
El Centro Comercial Gran Casa de Zaragoza cuenta con un espacio The Strad Club, pensado para la diversión en grupo, cuya reforma ha sido acometida por Desarrolla. Se trata de un recinto que combina entretenimiento y gastronomía y que echa mano de las partidas de dardos como excusa perfecta para la reunión de amigos, aunque lo hace en un formato más tecnológico y moderno que el tradicional.
La obra de este establecimiento, que dispone de 300 m2, fue ejecutada en el plazo de 5 semanas. El interiorismo ha sido realizado por el estudio PF1 Interiorismo, empresa especializada en Contract. El local del Centro Comercial Gran Casa de Zaragoza destaca por contar con un estilo desenfadado y urbano. También es singular la cuidada iluminación del espacio que cuenta con un diseño ad-hoc.
Es la segunda ocasión en la que The Strad Club confía en Desarrolla para acondicionar uno de sus locales. Anteriormente ya se nos encargó el recinto del Centro Comercial Vilamarina en Barcelona.
Singular piso con vistas al Reina Sofía, Madrid
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Plazo de ejecución: 3 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Reforma integral de piso de unos 110 m2 de superficie ubicado en la calle Doctor Mata en Madrid, según el proyecto de los arquitectos David e David.
La vivienda, muy bien distribuida, cuenta con un amplio espacio diáfano a modo de cocina-salón-comedor, que se puede independizar mediante divisiones de cerrajería y vidrios de diseño con cierre a modo de libro. También dispone de dos dormitorios tipo suit con baño y vestidor y un despacho.
Cabe destacar la cocina en isla de alto diseño, la tarima maciza en espiga, además de la carpintería de medidas especiales instalada de suelo a techo.
Un piso muy singular en la zona de Atocha, en pleno centro de Madrid, con vistas al museo Reina Sofía.
Urban Planet Jump Colmenar, Madrid
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Plazo de ejecución: 1,5 M
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento de local para centro de ocio Urban Planet Jump, ubicado en el Centro Comercial El ventanal de la Sierra en Colmenar Viejo, Madrid.
Las instalaciones, que cuentan con una superficie de unos 1400 m2, han sido reformadas en un espacio funcional y actual, adaptado a la imagen de marca de la firma.
Las actuaciones han consistido en la demolición de tabiquería, techos e instalaciones pertenecientes al antiguo uso del local, para posteriormente realizar nuevas tabiquerías con varias dimensiones en zonas de oficinas, salas de ocio y baños, nuevos techos y montaje de elementos de diversión. También se han ejecutado las nuevas instalaciones de electricidad, climatización y fontanería.
Parque infantil y café Urbox
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Plazo de ejecución: 3 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de parque infantil y cafetería Urbox, ubicado en la calle Santa Bárbara, en Ares, bajo el proyecto del estudio VLD Arquitectos.
El local, de 300 m2 de superficie, se compone de un espacio diáfano, provisto de área de juegos dotada de piscina de bolas, mesas infantiles para actividades manuales, cafetería con área de esparcimiento para padres y acompañantes, aseos y terraza con vistas a la plaza central.
Consta además de varios elementos distintivos, tales como una zona reservada especialmente para celebraciones, un espacio de lectura habilitado en círculos acolchados de fabricación a medida, además de un área-bebé.
El parque infantil dispone de pavimento vinílico antideslizante en colores diferenciados según los distintos espacios, sistema de climatización para verano e invierno, hilo musical y videovigilancia.
Oficinas correduría seguros Cascudo
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Plazo de ejecución: 3 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de local comercial para oficinas, emplazado en el Polígono de A Gándara, Narón, según el proyecto realizado por el estudio de arquitectura e ingeniería Cotecno.
Las oficinas, de unos 400 m2, cuentan con un patio de operaciones comerciales diáfano como espacio principal, cinco despachos acristalados, una sala de reuniones y una zona multiusos. Estos espacios se encuentran divididos mediante un sistema de tabiquería móvil, la cual permite ampliar las distribuciones según las necesidades del momento.
Para el revestimiento de suelos se han empleado dos tarimas imitación madera con diferente acabado según la zona. En el patio de operaciones cabe destacar la solución de falso techo diseñada mediante islas suspendidas del forjado de hormigón, el cual se deja visto.
Rehabilitación del colegio CPI Mosteiro-Meis
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Plazo de ejecución: 3 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Rehabilitación energética y funcional del Centro público de Enseñanza Integrado Mosteiro-Meis, según el proyecto del arquitecto Francisco Galiñanes Chaves.
El colegio, de más de 3.500 m2, está formado por tres edificios: el principal, distribuido en dos plantas y destinado a aulas y servicios, el administrativo y el deportivo.
La rehabilitación se ha llevado a cabo con el objetivo mejorar tanto la calificación energética del colegio como el confort térmico para los usuarios del mismo, además de subsanar los desperfectos ocasionados por el paso del tiempo con los que contaban los edificios.
Para mejorar la envolvente térmica se ha sustituido gran parte de las carpinterías exteriores, que carecían de doble acristalamiento, y se ha aislado la cámara de aire de los cerramientos exteriores mediante la inyección de material aislante, perlas expandidas. Todo este proceso se ha completado con la sustitución de la caldera de gasoil por un sistema de doble caldera de biomasa.
Entre otros trabajos, también se han sustituido las luminarias existentes por unas con tecnología led que se activan mediante detectores de movimiento y sensores que regulan automáticamente la intensidad.
Nave industrial Grupo Husqvarna
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Plazo de ejecución: 1,5 M
Estado de la obra: Finalizada
Implantación y acondicionamiento integral de nave industrial para el Grupo Husqvarna, emplazada en el Polígono Industrial de A Gándara, en Ferrol.
La nave, de unos 600 m2, está distribuida en una única planta, en donde se ordenan dos alas principales, una zona de venta y exposición de maquinaria y productos de la firma, conjuntamente con aseos públicos y accesibles, y un espacio cuasisimétrico con área privada de trabajo en la que se diferencian diferentes zonas relacionadas con el servicio técnico profesional ofrecido por el local, así como vestuarios y dependencias propias de las actividades previstas.
Sobre la fachada principal se ha ejecutado un revestimiento a base de chapa metálica buscando el estilo industrial previsto. Se han mejorado las condiciones que presentaba la nave anteriormente en relación al grado de luminosidad y apertura al exterior, tanto con la redistribución y apertura de huecos y amplias carpinterías exteriores, como con la renovación de las planchas traslúcidas existentes sobre los faldones de cubierta.
La zona de uso público ha sido tratada con revestimientos de diversa índole, entre los que destaca el uso de colores corporativos y el vinílico de aspecto industrial en sintonía con el resto de la estética de la nave.
Sede de la Federación Galega de Fútbol
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Plazo de ejecución: 5 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento de la nueva sede de la Real Federación Galega de Fútbol, ubicada en el Estadio Multiusos San Lázaro en Santiago de Compostela, según el proyecto realizado por el Estudio Naos.
Las instalaciones, que cuentan con una superficie de unos 1800 m2, han sido reformadas en un espacio funcional y actual, dedicadas a figuras del fútbol como el entrenador Fernando Vázquez o el presidente de la Real Federación Española de Fútbol, Juan Luis Larrea.
Además de la redistribución de los espacios, las obras han consistido en la adecuación de las instalaciones de electricidad, telecomunicaciones, iluminación y calefacción, así como la renovación de los acabados interiores.
Centro de odontología especializada "Estudio Calzavara"
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Plazo de ejecución: 2,5 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de la clínica de odontología especializada «Estudio Calzavara», ubicada en la Calle Rubine en A Coruña.
El local, de 130m2 de superficie, consta de dos gabinetes, una sala de esterilización, una sala de personal con aseo propio, así como un aseo adaptado para los pacientes, sala de espera, sala de reuniones, despacho y recepción.
En cuanto a los acabados su elección es debida a criterios de limpieza y durabilidad, cuidando llenar los espacios de calidez y confortabilidad. Por ello, se coloca un suelo vinílico imitación madera para todo el local excepto en los gabinetes y en la sala de esterilización, panelados de madera, y molduras en los falsos techos y paredes de los gabinetes, así como falsas ventanas retroiluminadas que aportan calidez a la sala.
Circulación envolvente entre estancias
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Reforma de Vivienda
Plazo de ejecución: 5 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Reforma interior de un piso de 220 m2 de superficie, según el diseño de la arquitecta Elisa Díaz Lorenzo.
La vivienda, prácticamente toda exterior, destaca por unas espectaculares vistas panorámicas sobre la ría de Vigo y una circulación envolvente que favorece la interconexión de las estancias y puntuales sorpresas espaciales.
El diseño de mobiliario adquiere un protagonismo tal que pasa a articular los espacios y favorece sus secuencias casi por completo.
Cabe destacar una cuidada conexión de distintos materiales y texturas, que podemos apreciarla en las distintas particiones verticales, formadas por tabiques de tablero madera-cemento VIROC, de policarbonato celular traslúcido y contrachapado de pino, troquelado y lacado al agua; pero también en los pavimentos, donde el solado de madera existente se ensambla con el nuevo pavimento de roble laminado.
Burger King La Marina, Coruña
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Plazo de ejecución: 1,5 M
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de local comercial para la cadena de restaurantes Burger King en el centro de A Coruña, con fachadas a las conocidas calle Riego de Agua y avenida de La Marina.
La intervención abarca desde la restauración de ambas fachadas protegidas, a la reforma integral del interior del local, acondicionado con nuevos acabados acordes a la actual imagen de la marca.
Se ha procedido a la demolición integral del local y a la renovación de todas las instalaciones y de la carpintería exterior.
Reforma consultas de Pediatría CHUAC
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Plazo de ejecución: 1 M
Estado de la obra: Finalizada
Reforma y acondicionamiento de las nuevas consultas de pediatría, ubicadas en la planta baja del Hospital Materno Infantil Teresa Herrera, del Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña.
La intervención abarca el acondicionamiento de cuatro consultas, un almacén de medicamento y una amplia sala de espera.
Se ha procedido a la redistribución de los espacios, empleando un pavimento vinílico y panelado de madera de haya en los paramentos verticales, manteniendo la línea de las zonas existentes. Se amplía la zona de espera y se instala un vinilo decorativo en la mampara de vidrio.
Librería El Faro de los Tres Mundos Santiago
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Plazo de ejecución: 1 M
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de local comercial para la librería – juguetería educativa de la firma lucense El Faro de los Tres Mundos, ubicada en la calle Doutor Teixeiro, en Santiago de Compostela.
La reforma efectuada en el local, de unos 130 m2 de superficie, ha sido proyectada por la consultoría de ingeniería y arquitectura Cotecno.
La tienda cuenta con una amplia zona de venta con muebles expositores hechos a medida, con un diseño fiel al estilo propio de la marca.
Reforma "Muñeca de Trapo"
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Plazo de ejecución: 1 M
Estado de la obra: Finalizada
Reforma integral y acondicionamiento de la nueva tienda de moda «Muñeca de Trapo», ubicada en el centro de A Coruña, según el proyecto de interiores realizado por el equipo de Gloria Sanz Interiorismo.
El establecimiento, de unos 130 m2 de superficie, ha sido acondicionado con un estilo característico, propio de la marca, registrada a nivel europeo, original de Sanxenxo, Pontevedra.
En la fachada, la madera de iroko maciza lacada en blanco conforma la perfilería del escaparate, mientras que en las zonas opacas se emplean lamas de tablero marino macizo lacado en blanco, dispuestas horizontalmente.
En el interior, se combinan distintos materiales y acabados, tales como zonas de madera maciza de castaño y baldosas hidráulicas en el suelo, o en los paramentos verticales, donde se disponen zonas de ladrillo rústico con efecto avejentado y pintado en blanco, con zonas con efecto desconchado y mamparas de metal también lacadas en blanco.
Se procedió a la restauración de la escalera de caracol que da acceso a un pequeño almacén, cuya estructura metálica fue recuperada y pintada en blanco, sustituyendo el peldañeado por piezas macizas de madera de castaño a juego con la tarima.
Los falso techos cuentan con diversas molduras, dibujos en cuadrícula y rosetones.
Predomina el uso de latón, presente en espejos, tiradores, percheros y perfiles.
La instalación de clima se dispone vista con tubos de chapa.
Se cuida la iluminación de la tienda, colocando luminarias de primera calidad y buscando un efecto retroiluminado mediante el empleo de leds.
El mobiliario ha sido realizado con un diseño exclusivo, a medida y lacados en blanco.
García Jeans Bilbao
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Plazo de ejecución: 1 M
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de local para la firma de moda holandesa Garcia Jeans en el complejo comercial MegaPark de Barakaldo, Bizkaia.
La reforma efectuada en el inmueble, de unos 190 m2 de superficie, ha sido proyectada por el estudio de arquitectura holandés STORE3D con la colaboración del arquitecto Paul Draaijer.
Su diseño interior se caracteriza por su carácter desenfadado y vintage, donde destaca el uso de materiales nobles como los revestimientos y pavimentos en madera natural.
La tienda cuenta con una amplia zona de venta, con probadores, almacén y office en la parte posterior.
Cabe destacar el corto plazo de tiempo requerido para su realización donde Desarrolla trabajó activamente con el cliente para realizar la entrega 2 semanas antes de la previsión inicial.
Sala de conciertos "Inn Club"
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Plazo de ejecución: 3 Meses
Estado de la obra: Finalizada
Acondicionamiento integral de local comercial Inn Club emplazado en el Centro Comercial Cantones Village en A Coruña, destinado a convertirse en una de las salas de conciertos de referencia de la ciudad.
En el local, de unos 440 m2, se ha ejecutado una estructura de acero y hormigón aumentando así su superficie de uso con el fin de obtener una nueva planta en la que albergar los almacenes, camerino y vestuarios, necesarios para el funcionamiento de una sala de conciertos de esta magnitud.
En cuanto a los acabados, el club combina el uso de materiales industriales, como el acero negro, hormigón o ladrillo cara vista, con elementos orgánicos tales como la madera o el follaje sintético.
El resultado de este proyecto ha sido un local con una fuerte personalidad, en el que destaca el jardín horizontal ejecutado en el techo, la vidriera retroiluminada, y la barra central divisible y móvil.