El edificio histórico se encuentra en buen estado

El esplendor renovado de un edificio histórico

Desarrolla


22 junio, 2021

Desarrolla inicia la rehabilitación y ampliación de un edificio histórico en el centro de A Coruña. Seagull Real Estate es la promotora de un proyecto que devolverá todo su brillo a un inmueble del arquitecto Faustino Domínguez Coumes-Gay

El edificio histórico conservará intacta su fachada

Desarrolla Obras y Servicios acaba de emprender la reforma y ampliación de un edificio histórico en el centro de A Coruña. Se trata concretamente del que está localizado en la Plaza de Pontevedra número 2.

El inmueble fue proyectado en 1895 por Faustino Domínguez Coumes-Gay. Un arquitecto de especial relevancia en el urbanismo de la Galicia de finales del siglo XIX.

No solo por la imagen de sus proyectos, de una variedad tipológica característica para la época. También porque el paso del tiempo ha demostrado una excelente calidad constructiva en sus obras.

Seagull Real Estate es la promotora de una rehabilitación que devolverá todo su esplendor a este edificio histórico. Un viaje al futuro que permitirá además ganar dos plantas, en sintonía con lo que se hizo en las edificaciones colindantes.

De hecho, el edificio a intervenir forma parte de un conjunto de cinco inmuebles proyectados por Coumes-Gay que han sido rehabilitados y ampliados en las últimas décadas.

Todos ellos fueron incrementando su altura edificable en distintos momentos.

El proyecto de Pernas Varela Arquitectos para Plaza de Pontevedra 2 es extremadamente cuidadoso con el diseño original.

Estructura en perfecto estado

A ello ha contribuido que el estado de conservación del edificio es «muy bueno». No se han detectado lesiones a nivel estructural ni en los cerramientos.

El equipo de Desarrolla ha empezado a trabajar en una obra que conserva la fachada original. Imponente por su acabado de granito y las galerías de madera pintadas en blanco, que conservan además la preciosa cubierta de zinc primigenia.

La ampliación del edificio histórico en dos alturas implicará una actuación sorprendente que lleva el sello de Desarrolla. Así, para evitar la desaparición de la cubierta de madera del inmueble, se ha propuesto reutilizarla y recolocarla al nivel correspondiente.

Esto es, dos alturas más arriba. Se hará además con el mismo sistema constructivo de conexiones entre los elementos de la cubierta y manteniendo la envolvente original.

Una ambiciosa actuación posible gracias al hecho de que toda la cubierta se conserva en perfecto estado y a la competencia técnica del equipo de Desarrolla y Pernas Varela Arquitectos.

Viviendas y dos locales muy versátiles

Por lo que respecta a la edificación en su conjunto, una vez terminada contará con cuatro viviendas de más de 140 metros cuadrados y una quinta algo más pequeña.

Un bajo comercial de 180 metros y otro local en la planta primera de 150 completan el cuadro de superficies del edificio histórico.

El programa de necesidades prevé la construcción de un ascensor y mejoras de accesibilidad en cada planta. Una modernización que garantizará un confort total.

Pero la renovación de equipos irá paralela también a la conservación por ejemplo de la escalera y el portal original. Se trata de elementos a proteger, tal y como establece el PEPRI y el dictamen de la Comisión Asesora.

Un trabajo muy bien pensado y estructurado para restituir todo su brillo a un icónico edificio histórico.

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La Casa du Costa en Sitges es un ejemplo de construcción de vanguardia

Casa Du Costa, una mirada a la construcción de vanguardia

Desarrolla


15 junio, 2021

Desarrolla construye una vivienda de lujo en Sitges que destaca por su ejemplar aprovechamiento de los espacios y las vistas. Una construcción de vanguardia asentada sobre una colina cercana al Mediterráneo

La vivienda ejecutada por Desarrolla es un ejemplo de construcción de vanguardia

Espacio, luz y orden. Decía Le Cobursier que estas son las cosas que los hombres necesitan para vivir. Una suerte de síntesis del existencialismo. De la armonía. Y esas tres cualidades destacan precisamente en la construcción de vanguardia que Desarrolla Obras y Servicios está ejecutando en Sitges.

No puede ser casualidad que los propietarios de esta vivienda de lujo bautizada como casa Du Costa sean declarados admiradores del genial arquitecto francés de origen suizo.

El delicioso proyecto creado por el estudio BRFS Architecture bebe de esas fuentes de inspiración. De la ejemplar gestión de los espacios y el no menos imponente aprovechamiento de unas vistas sencillamente fastuosas.

El estudio y los propios propietarios trabajaron en la creación de una vivienda con una fuerte personalidad. Un ejemplo singular de lo que representa la construcción de vanguardia.

Una vivienda que además representa un desafío no solo por la densidad teórica del proyecto. También por las exigencias que plantea la localización.

Y es que la edificación se construye en una ladera muy pronunciada a los pies del Mediterráneo.

Para dar forma al programa de necesidades, Desarrolla ha construido dos volúmenes excavados parcialmente en la roca.

Técnicas de la construcción de vanguardia

El equipo de la constructora se ha apoyado en este sentido en una cimentación con micropilotaje para solventar los condicionantes derivados de la ubicación en pendiente.

El resultado llama poderosamente la atención. Las cuatro plantas de la vivienda, conectadas con ascensor, se abren al Mediterráneo y a la localidad catalana para aprovechar unas vistas incomparables.

Todo en la casa es armonía. La transición entre los espacios exteriores e interiores fluye en cada una de las plantas apoyada en los acristalamientos de todas las estancias. Un ejemplo de diseño y vanguardia.

Es imposible caminar por la vivienda de lujo sin verse acompañado por el mar. Así sea en las estancias interiores o en cada una de las terrazas diseñadas por el equipo de BRFS.

El uso recurrente de hormigón tanto en los pavimentos como en los techos viste al proyecto con una pátina de orden y solidez. Una potencia controlada que encaja de una forma natural en el entorno. Un trabajo que se verá potenciado aún más con las tareas de interiorismo.

Así es casa Du Costa, una mirada a la construcción de vanguardia.

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El edificio de ñijo

Desarrolla construye un moderno edificio de lujo en Tenerife

Desarrolla


8 junio, 2021

El inmueble alberga cuatro pisos y dos dúplex de grandes dimensiones. El edificio de lujo ha sido diseñado con espectaculares terrazas y lucernarios que sorprenden a la vista

El edificio de ñijo

El último proyecto de Desarrolla en Tenerife es un espectacular edificio de lujo. Un diseño del estudio Anselmo Abrahan Arquitectos que marida con delicadeza la apuesta estética con el programa de necesidades planteado por los promotores.

Hay en el inmueble una cierta aspiración orgánica. Una apuesta por conectar con el entorno que exuda modernidad. El uso recurrente de la madera ayuda en ese camino.

Pero el edificio de lujo que Desarrolla levantará en Santa Cruz de Tenerife es, por encima de todas las cosas, funcional. Y altamente eficiente. Tanto en materia de prestaciones como desde el punto de vista energético y acústico.

No podía ser de otra forma. Esa es una de las señas de identidad de los proyectos en los que se embarca Desarrolla.

Bautizado como Valencia Building, la edificación albergará seis viviendas: cuatro pisos y dos imponentes dúplex de más de 160 metros cuadrados. Todos con trastero y plaza de garaje.

El inmueble, con planta baja y cuatro pisos de altura, posee una identidad muy poderosa. Los arquitectos decidieron incorporar en la estructura rectangular del bloque diversas perforaciones en forma de terrazas y patios.

¿Con qué objeto? Principalmente, para liberar peso y rotundidad al volumen de la construcción y dotarla de una apariencia de ligereza que destaca en el diseño.

Una apuesta por la calidez y la integración

El uso además de madera en algunos puntos de la fachada le procura al conjunto de la edificación una sensación de calidez que llama la atención en el conjunto de la calle en la que se localiza.

En su interior, las viviendas mantienen ese mismo espíritu. Diseños muy limpios, transiciones naturales entre estancias, un aprovechamiento ejemplar de la luz… Una decidida vocación por la vanguardia y confort.

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios trabaja ya en dar forma a cada uno de estos detalles del edificio de lujo proyectado en Tenerife.

Algunas de las piezas que se están construyendo están sorprendiendo en el mercado. Uno de los dúplex, por ejemplo, contiene un singular lucernario que actúa como catalizador de la luz natural en prácticamente toda la casa.

Un ejercicio de dominio de los espacios y los volúmenes.

Un punto y aparte merecen las terrazas abiertas, pensadas con una estética muy orgánica. Muy de este tiempo. Tan modernas como acogedoras.

En definitiva, arquitectura y construcción al servicio de las personas.

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El piso del Eixample es obra de Desarrolla y LUVStudio

Unir 2 viviendas, construir una fantasía

Desarrolla


1 junio, 2021

Desarrolla reforma y conecta dos pisos situados en pleno Eixample de Barcelona. Unir 2 viviendas puede ser una solución idónea para lograr prestaciones habitacionales de alto nivel

Al unir dos viviendas se ha ganado en amplitud

Unir 2 viviendas como solución a la falta de oferta en el mercado. Esa es la idea por la que se ha apostado en pleno Eixample de Barcelona para construir una fantasía. Una vivienda de ensueño con prestaciones habitacionales de alto nivel. Puro lujo.

Para construirla, el propietario ha decidido recurrir a la alianza que hace tiempo surgió entre Desarrolla Obras y Servicios y LUVStudio. El prestigioso estudio de arquitectura responsable de algunos de los proyectos de vivienda de lujo más fascinantes de cuantos se pueden identificar hoy día en España.

Un ático con vistas a la Sagrada Familia, una vivienda de lujo en el barrio de Sarriá, un dúplex en París de estilo moderno… Las colaboraciones entre Desarrolla y LUV han alumbrado en los últimos años proyectos que hablan por sí mismos.

El nuevo fruto de este productivo maridaje es una casa de lujo en pleno centro de Barcelona. Se trata de un inmueble de más de 300 metros cuadrados de superficie útil, resultado de unir 2 viviendas independientes.

Todo ello, dentro de un espectacular edificio con más de un siglo de vida. No en vano, fue construido en 1894 por el arquitecto Antoni Rovira i Rabassa.

Desarrolla va a ejecutar un programa de necesidades que dará forma un inmueble con todo tipo de servicios. Cuatro dormitorios, cuatro baños, gimnasio y lavandería, salón, comedor, dos recibidores…

El proyecto va a unir 2 viviendas al derribar la pared de separación, pero actuará principalmente sobre una de ellas. Y es que en la otra solo será preciso reformar uno de los baños y retirar el falso techo de madera en dos estancias, pues fue modernizada hace solo unos años.

En la más antigua, el equipo de Desarrolla va a llevar a cabo una reforma integral. Se construirá una nueva distribución, para lo que se procederá al derribo de tabiques y paredes y a la extracción de sanitarios, alicatado de baños, puertas…

Ese será el punto de partida para modernizar por completo el inmueble: electricidad, fontanería, saneamientos, climatización, pavimentos…

Las ventajas de unir 2 pisos

Un rediseño que creará una estética contemporánea. Un ejemplo de diseño y vanguardia. Una seña de identidad de los proyectos que a lo largo de los últimos años han ejecutado Desarrolla y LUVStudio.

Una imagen genuina en la que, por ejemplo, se aprovechará la altura de los techos para ganar en amplitud y espectacularidad. En algunos puntos de la vivienda llegará hasta los 3,5 metros.

Una obra fascinante, en definitiva. Ya se lo advertíamos en el titular: unir 2 viviendas, construir una fantasía.

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El nuevo hotel boutique cuenta con una espectacular recepción

Desarrolla transforma en un hotel boutique el mítico Hotel América de Vigo

Desarrolla


25 mayo, 2021

Reforma por completo el antiguo establecimiento para darle una estética contemporánea y de alto nivel. El hotel boutique contará con casi medio centenar de habitaciones y una espectacular azotea con vistas a la ría de Vigo

El nuevo hotel boutique cuenta con una espectacular recepción

Vigo contará desde el viernes con uno de los hoteles más espectaculares de Galicia. Un hotel boutique bautizado para esta nueva etapa como Maroa que tiene en realidad más de medio siglo de historia. Y es que Desarrolla Obras y Servicios ha reformado por completo el mítico Hotel América para transformarlo en una de las futuras referencias de la ciudad olívica.

El América, inaugurado en 1957, dará paso a un establecimiento imponente. Pura vanguardia y confort. Casi medio centenar de habitaciones y suites en una localización inmejorable en el centro de Vigo.

Maroa Hotel aspira a conservar la tradición de la que bebe. Pero actualizándola. Desarrolla Obras y Servicios ha dotado al hotel boutique de una estética contemporánea que se respira en cada rincón del edificio.

Zonas comunes, habitaciones… El diseño moderno y los elementos constructivos de gama alta han sido pilares clave a la hora de dar forma a los trabajos de interiorismo y edificación del Maroa Hotel.

Un hotel boutique que seguirá teniendo en su azotea uno de sus grandes atractivos. La espectacular terraza del último piso es toda una referencia en Vigo.

Sus imponentes vistas sobre la ría, con las islas Cíes de fondo, han sido históricamente un reclamo para turistas y visitantes. El proyecto de reforma se ha apoyado en el enorme potencial de la azotea. Pero actualizándola y dotándola de una personalidad aún más atractiva.

Para mejorar los accesos a esta zona, y en general el tránsito por el hotel, Desarrolla reubicó dos de los tres ascensores con los que cuenta el establecimiento.

Al trasladarlos al patio de luces del edificio, se favorece el acceso a los mismos. Así como la circulación por cada una de las plantas del hotel boutique.

Los nuevos ascensores instalados ofrecerán además las máximas prestaciones en materia de accesibilidad. Una prioridad esta que planeó en toda la obra ejecutada por la constructora.

Eliminación de desniveles

De hecho, el proyecto ha permitido eliminar desniveles en distintos puntos del edificio. E incluso, con idéntico fin, se ha trasladado la entrada principal a la esquina en la que confluyen las calles Pablo Morillo y Luis Taboada.

Las notables mejoras en materia de climatización, fontanería e iluminación completan una reforma que ha levantado una gran expectación en la ciudad.

Los nuevos propietarios de este hotel boutique quieren convertir el Maroa en una referencia para el turismo de negocios y eventos.

Por supuesto, también para ese contingente de turistas que, cada vez en mayor número, acuden a Galicia en busca de un plus. De una experiencia singular que sintetice todo lo bueno de la comunidad: gastronomía, paisaje, cultura…

Desde este viernes, el Maroa Hotel les dará otro buen motivo para conocer las tierras de Breogán.

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Las escaleras del hotel boutique llaman la atención del visitante

La ampliación de HUCA plantea notables exigencias técnicas

Desarrolla ejecuta la ampliación del HUCA para construir una Unidad de Inmunoterapia pionera

Desarrolla


18 mayo, 2021

El hospital de Oviedo contará así con un centro de investigación de referencia en el norte de España. La ampliación del HUCA supone un reto desde el punto de vista técnico por las exigencias del proyecto

La ampliación de HUCA plantea notables exigencias técnicas

Desarrolla Obras y Servicios va a acometer en breve la ampliación del HUCA, el Hospital Universitario Central de Asturias. Lo hará para construir una Unidad de Inmunoterapia dentro del Instituto de Investigación del Principado. Todo un hito dentro del ámbito sanitario del norte de España en el que la constructora está llamada a jugar un papel relevante.

Y es que el proyecto que va a acometer Desarrolla supondrá un reto dada la naturaleza del mismo. La obra implica una notable competencia técnica asociada a las exigencias formuladas por los promotores de la ampliación del HUCA.

No en vano, la futura Unidad de Inmunoterapia aspira a posicionarse como un centro de referencia en el norte de España dentro de su campo de investigación. Allí se tratará a los pacientes con terapia de células CAR-T, una técnica innovadora y personalizada para cada paciente.

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios trabaja ya a toda máquina en la adecuación del edificio para adaptarlo a las necesidades de investigación. La constructora impulsará una nueva distribución dentro de la edificación para satisfacer el programa de necesidades.

La parte más delicada de la ampliación del HUCA, en todo caso, está relacionada con las especiales condiciones que se deberán habilitar en algunas de las salas de investigación.

En estas estancias es preciso mantener unas determinadas condiciones de temperatura y humedad al tiempo que se evita la transmisión de contaminantes. Para acometer esta reforma, Desarrolla instalará maquinaria de ventilación y renovación de aire de última generación.

Paralelamente, las puertas de las salas de investigación contarán con un sistema de enclavamiento. Este mecanismo permitirá aislarlas del resto de la planta y cumplir con las exigencias planteadas.

Minimizar el riesgo de contaminación

No se puede olvidar que los condicionantes de diseño en este tipo de unidades son extremadamente altos. Todo ello, con el objetivo de minimizar los riesgos de contaminación, facilitar la limpieza y la validación de los procesos.

Para poder instalar todos estos nuevos equipamientos, Desarrolla ampliará una parte del edificio localizada bajo una zona ajardinada.

En ese punto se construirá un cuarto técnico que tendrá una cubierta ajardinada. Esa solución permitirá mantener la estética del edificio y ese frente verde en la zona de ampliación del HUCA.

La futura Unidad de Inmunoterapia del Instituto de Investigación del Principado está ya en las manos de Desarrolla.

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La lonas de Desarrolla son la materia prima de estos bolsos solidarios

La segunda vida de las lonas de Desarrolla

Desarrolla


11 mayo, 2021

La Fundación Adcor transforma en llamativos bolsos lonas de Desarrolla que han sido donadas por la constructora a la entidad sin ánimo de lucro

La lonas de Desarrolla son la materia prima de estos bolsos solidarios

Lonas de Desarrolla para mejorar la vida de las personas en situación de dependencia. Ese podría ser, en un ejercicio de síntesis, el titular de la última acción solidaria que la constructora ha puesto en marcha dentro de su programa Life+.

Lo ha hecho de la mano de la Fundación Adcor. Una organización sin ánimo de lucro cuya razón de ser es contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas adultas en situación de dependencia.

Y el programa se ha bautizado como DLonas.

Desde hace unas semanas, el equipo de la ONG ha transformado las lonas de obra de Desarrolla en llamativos bolsos. Más adelante está previsto también que se conviertan en libretas o carpetas.

Los ingresos por la venta de estos artículos se destinarán a los distintos programas sociales que impulsa Adcor. Causas solidarias con las que vale mucho la pena implicarse.

Dentro de este espíritu de colaboración, Desarrolla Obras y Servicios ha montado un stand con los preciosos bolsos en sus oficinas centrales, localizadas en la plaza de la Fábrica de Tabacos de A Coruña.
Allí, todo aquel que quiera podrá adquirir una de las piezas creadas a partir de las lonas de Desarrolla.

Vista de las lonas de Desarrolla a pie de obraEsta nueva acción puesta en marcha por la constructora se incardina en el compromiso social que la compañía ha demostrado desde su nacimiento. Un compromiso alineado dentro del proyecto Life+.

Esta iniciativa alberga programas como EcoDesarrolla o Construye Vida. El primero impulsa la apuesta sostenible, acciones solidarias y ambientales como DLonas.

El segundo condensa campañas de responsabilidad social que, solo en los últimos 10 años, se ha materializado en más de 30 colaboraciones en distintos ámbitos.

Life+ es además un paraguas enormemente ambicioso por cuanto implica a toda la plantilla de Desarrolla. ¿Cómo? Por medio de campañas de concienciación para el conjunto de los empleados de la empresa focalizadas en los hábitos saludables tanto dentro como fuera del trabajo.

Por su parte, la Fundación Adcor trabaja desde 1996 en la prestación de ayuda a los colectivos más vulnerables. Una encomiable labor materializada de múltiples formas: prestando servicios de orientación y asesoramiento, formación, atención a la tercera edad y discapacitados…

Las lonas de Desarrolla y su segunda vida en forma de bolsos contribuirán a dar un paso más en esta senda solidaria.

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Desarrolla dono las lonas a la Fundación Adcor

Vivienda histórica rehabilitada en el casco vello de Ferrol

Un viaje por el tiempo, así se lleva a cabo la rehabilitación de una vivienda histórica

Desarrolla


4 mayo, 2021

Desarrolla recupera todo el esplendor de un viejo piso localizado en el casco de Ferrol. Para culminar la rehabilitación de esta vivienda histórica se apostó por recuperar elementos antiguos

La rehabilitación de una vivienda histórica como la de Ferrol supuso un desafío

Llevar a cabo la rehabilitación de una vivienda histórica es siempre un reto. Un desafío que tiene que ver con el tiempo. Con instalar en el presente una parte del pasado. Y eso es, precisamente, lo que hizo Desarrolla Obras y Servicios en un vetusto piso localizado en el casco vello de Ferrol.

La remodelación proyectada por Francisco Javier Piñón Carro y Mateo Bruquetas Fonticoba fue ejemplar. La vivienda datada en 1880 y ubicada en el popular barrio de la Magdalena estaba totalmente en desuso y necesitaba de una reforma integral.

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios trabajó con una vocación de orfebre en este piso de 70 metros cuadrados de superficie interior y 30 de terraza.

¿Con qué objetivo? Principalmente, devolver su esplendor a las viejas estructuras de madera que salpicaban el inmueble, así como a los paramentos de piedra existentes tanto en la fachada principal como en la posterior.

Al conservar la piedra y rehacer todo el forjado de madera antiguo, aprovechando las imponentes vigas que ya existían, la vivienda fue volviendo poco a poco a la vida.

El equipo responsable del proyecto apostó además por el blanco tanto en las paredes como en las carpinterías exteriores e interiores. Un juego de materiales y tonalidades que genera un fascinante contraste con los elementos más antiguos: vigas de madera a la vista, paredes de piedra…

Un ejercicio de sensibilidad

Concretar la rehabilitación de una vivienda histórica como esta fue en todo momento un ejercicio de análisis y sensibilidad. Reformar un piso antiguo es, por definición, una tarea que exige una atención extrema por los detalles.

En la parte que da al patio trasero, por ejemplo, Desarrolla amplió la cristalera para ganar luminosidad, una variable esta que llama poderosamente la atención a lo largo de todo el inmueble.

También se trabajó, con idéntica filosofía, para restaurar todas las barandas de los balcones y las galerías de forja.

Previamente, la constructora había vaciado casi por completo el piso, que llevaba años en desuso. Una tarea delicada por cuanto se tuvo que analizar el expediente del edificio en el archivo histórico municipal.

Fontanería, climatización, falsos techos, instalación eléctrica, una nueva distribución… El viaje del pasado al presente llevado a cabo en la vivienda se detuvo en cada detalle.

Todo ello, para conseguir hoy un espectacular piso con salón, cocina, dos dormitorios (uno de ellos con vestidor), baño y una amplia terraza de 30 metros cuadrados… Auténtica vanguardia y confort.

Dar forma a la rehabilitación de una vivienda histórica es siempre un viaje tan complejo como fascinante. Uno de esos retos que en Desarrolla acogemos con ilusión y responsabilidad.

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La terraza de 30 metros supuso un desafío en la rehabilitación de una vivienda histórica como la de Ferrol

El pasillo de entrada contribuye a crear la idea de clínica sensorial

Una clínica sensorial para realzar la fisioterapia

Desarrolla


27 abril, 2021

Desarrolla concluye un vanguardista centro de fisioterapia en Marín que juega con curvas, texturas, relieves e iluminación para crear un entorno cálido y acogedor

El pasillo de entrada contribuye a crear la idea de clínica sensorial

Hay actividades que demandan un entorno especial. Genuino. Que piden un tratamiento particular a la hora de concebir el escenario en el que el profesional realiza su trabajo. La fisioterapia es una de ellas. Desarrolla Obras y Servicios acaba de finalizar en Marín un centro dedicado a esta disciplina que resulta ejemplar precisamente por su respeto a ese principio tan delicado. Por el cuidado con el que se ha dado forma a cada elemento. Es, en síntesis, una clínica sensorial para realzar la fisioterapia.

Porque este es el punto de partida del proyecto diseñado por OtravueltadetuercaArquitectura. La convicción de que la fisioterapia es una «profesión muy sensorial». Que establece una conexión muy poderosa entre el profesional y el paciente.

El equipo de Desarrolla recogió el testigo que le plantearon desde AlterSaúde y el estudio de arquitectura y ejecutó un proyecto muy ambicioso en el fondo y en la forma.

El nuevo local en el que se trabajaría (el anterior se le había quedado pequeño a Alicia, la fundadora de la empresa) tiene unas dimensiones de unos 400 metros cuadrados en una sola planta.

El proyecto proponía desde el primer momento trasladar esa idea de la clínica sensorial a cada rincón de las nuevas instalaciones. Para ello, Desarrolla jugó con curvas, relieves, texturas, celosías, mallas, miniondas, iluminación

Un ejercicio de volúmenes y materiales que ha acabado por crear una atmósfera especial. Envolvente y acogedora. Así, por ejemplo, el uso recurrente de la madera aporta una extraordinaria calidez al conjunto de la clínica.

Es esta una sensación presente en cada estancia. Desde la entrada hasta la sala de espera, y de ahí a las zonas de tratamientos específicos, Desarrolla ha mimado cada elemento del proyecto.

Entre la sala de espera y la zona de tratamientos, sin ir más lejos, una antesala de listones triangulares de madera de roble preceden a un fondo de luz brillante para quebrar la sensación de túnel en el pasillo.

En las dos grandes salas de actividades (pilares y readaptación), la constructora apostó por levantar dos atractivas celosías que llaman la atención por su versatilidad: ofrecen privacidad y apertura a partes iguales en función de las necesidades.

La clínica sensorial se apoya en la madera en varias de las salas

Mobiliario especial para la clínica sensorial

El diseño de mobiliario a medida contribuyó de forma decisiva a dar respuesta a todas y cada una de las necesidades planteadas por AlterSaúde. De la misma forma que el programa de iluminación (intenso y brillante allí donde es preciso, pero también sutil y tenue en otros puntos) estructura y define la circulación por esta clínica sensorial.

Una derivada esta especialmente visible en la zona de estancias más pequeñas, las dedicadas a los despachos y las cabinas de tratamiento.

Desarrolla abordó estas salas como habitáculos más cerrados y compactos que proyectan calma e intimidad. La luz en estas salas es más vaporosa y puede incluso regularse en función de las necesidades del profesional.

Otra de esas pequeñas aportaciones para lograr una clínica sensorial. La fisioterapia de esta era empieza, literalmente, por el lugar donde se practica.

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La vivienda unifamiliar de Gavá es un ejemplo de diseño y vanguardia

Un ejemplo de diseño y vanguardia a los pies del Mediterráneo

Desarrolla


20 abril, 2021

Desarrolla avanza en los trabajos de construcción de una espectacular villa de lujo de casi 1.500 metros cuadrados en la localidad catalana de Gavá. Un ejemplo de diseño y vanguardia que reúne toda clase de comodidades

La vivienda unifamiliar de Gavá es un ejemplo de diseño y vanguardia

No hay nada más contemporáneo que ser funcional. Eficaz. Así se define la construcción del presente y del futuro. Un espíritu que Desarrolla Obras y Servicios ha trasladado a una espectacular vivienda unifamiliar que está construyendo en la localidad catalana de Gavá. Todo un ejemplo de diseño y vanguardia.

Una espectacular villa de lujo de 1.476 metros cuadrados de superficie total construida cuyo programa de necesidades es toda una declaración de intenciones. Es moderna, estéticamente imponente. Pero sobre todo es fiel a su razón de ser: la vida en familia.

El proyecto de José Jiménez-Casquet, del estudio Arquitektura, ha concebido este ejemplo de diseño y vanguardia con una gran sensibilidad.

A ello ha ayudado también la relación que mantiene con el equipo de StudioMvok. El prestigioso estudio londinense encargado del concepto arquitectónico y del diseño interior.

Los trabajos de construcción que lleva a cabo Desarrolla avanzan a buen ritmo. El proyecto realiza un aprovechamiento ejemplar de las vistas y el entorno en el que se localiza. No en vano, la vivienda se sitúa en pleno paseo marítimo de Gavá, a los pies del Mediterráneo.

Los arquitectos abundaron en esta idea al formular sus planteamientos:

«La vivienda está en estrecha relación con el jardín dentro de la parcela. Y con las vistas a la playa y al mar desde su fachada principal al sur, con amplias aperturas hacia esta orientación».

Concebida como una villa de lujo, el proyecto que ejecuta Desarrolla Obras y Servicios satisface todas las necesidades planteadas por sus futuros propietarios.

Así, en la planta sótano de 500 metros cuadrados se localiza un espectacular spa con piscina interior con toda clase de servicios: aseo, cambiadores… Además, cuenta con una coqueta sala de cine.

Dos bodegas, trasteros o el cuarto de lavandería completan un programa de necesidades para esta planta con una vocación muy transversal.

En la planta baja de la vivienda aflora con fuerza esa idea de crear un ejemplo de diseño y vanguardia.

El espectacular vestíbulo de entrada ejerce como canalizador hacia diferentes espacios de la casa: vestidor, aseos, cuarto para mascotas, biblioteca, cuarto de invitados…

Pero es en la galería oeste, como la han bautizado los arquitectos, donde la estética se fusiona con la eficacia para trazar un paisaje fascinante.

Conectada con la cocina, una gran estancia hace las veces de impresionante comedor y sala de estar.

Un espacio que Desarrolla ha construido a doble altura para realzar aún más la fuerza de lo visual. Una idea reforzada con poderosos ventanales que se proyectan hacia la piscina exterior de más de 40 metros cuadrados y la zona de solárium. Un atractivo juego de luz y formas.

Una planta para el descanso

La primera planta de la vivienda está llamada a convertirse en la zona de descanso. Una espléndida habitación principal con vestidor y acceso a la terraza cubierta y tres «dormitorios para niños». Puro confort.

Un auténtico lujo para los sentidos en el que se ha reforzado la conexión visual al impulsar las vistas hacia la piscina y los espacios exteriores.

Por último, la segunda planta de este ejemplo de diseño y vanguardia parte de una premisa multifuncional.

Los arquitectos han proyectado en esta planta un área de estudio y otra terraza cubierta, además de una versátil sala multifunción que podrá hacer las veces de sala de estar o de juegos, gimnasio…

Cada necesidad atendida en el conjunto del proyecto ha combinado estética y eficacia. Atraer con la vista al tiempo que resolvía una demanda de los futuros inquilinos.

El uso de materiales de última generación y de mobiliario de diseño para concebir el interiorismo, y el cuidado de los espacios exteriores, contribuyen en este sentido a generar una identidad propia. Distinta.

En definitiva, un ejemplo de diseño y vanguardia a los pies del Mediterráneo.

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Para crear este ejemplo de diseño y vanguardia se han cuidado todos los detalles

Salón reformado por Desarrolla Obras y Servicios en el centro de Madrid

Reformar un piso antiguo, un viaje hacia el futuro

Desarrolla


13 abril, 2021

Desarrolla ha extraído todo el potencial de viviendas oscuras y apagadas, llenas de tabiques y pasillos. Reformar un piso antiguo puede ser una fantástica solución para hacerse una casa a la medida y trufada de posibilidades

Salón reformado por Desarrolla Obras y Servicios en el centro de Madrid

Reformar un piso antiguo es un ejercicio delicado. Y no por la dificultad que pueda entrañar la obra, sino por el reto de ver más allá. De encontrar la luz donde hoy solo hay oscuridad. Desarrolla Obras y Servicios se ha especializado con el paso de los años en transformar vetustas viviendas en casas de vanguardia. Modernas, funcionales, estéticamente atractivas…

La opción de reformar un piso antiguo se ha convertido hoy en una alternativa idónea para escapar de la vivienda estandarizada. Los centros urbanos de las ciudades y villas más pobladas de España están salpicados de miles y miles de inmuebles que, tras varias décadas de vida, se han quedado de alguna forma obsoletos. Infinitos pasillos, diminutas estancias, una distribución deficiente que apenas aprovecha la luz o las vistas

Ocurre que ver más allá no es tarea fácil. Son muchos, ¿la mayoría?, los eventuales compradores que se echan atrás cuando se encuentran con estos pisos grises. Visualizar las posibilidades de una vivienda requiere de mucho conocimiento y experiencia. El primero para ejecutar. El segundo para ver luz donde otros solo ven oscuridad.

Esto que les ofrecemos es un pequeño repaso a algunas de las obras que hemos realizado en los últimos años. Pisos que encajan en esa casuística: antiguos, apagados…
Pero llenos de potencial para viajar hacia el futuro. Para ofrecer a sus propietarios prestaciones muy difíciles de encontrar en el parque de obra nueva.

Reformar un piso antiguo es siempre un ejercicio delicado

Tan clásico como moderno

A solo unos metros de la Puerta de Alcalá, en Madrid, Desarrolla transformó por completo una antigua vivienda de 300 metros cuadrados.

El proyecto diseñado por el estudio de interiorismo Pepita de Oliva convirtió un piso gris y estéticamente poco agraciado en un ejemplo de construcción de vanguardia. Un inmueble que combina un estilo clásico con modernas líneas que han revalorizado la propiedad. Y en el que nada ha quedado al albur.

Todo tiene un por qué: puertas altas para destacar la esbeltez de la vivienda, madera para aportar calidez, una cocina de diseño, un tabique de vidrio y hierro y un foco cineasta para introducir este toque de contemporaneidad…

Un ejemplo, en definitiva, de lo que se puede conseguir al reformar un piso antiguo.

Desarrolla rehabilitó el edificio del casco histórico de A Coruña

Doblamos la apuesta: un edificio de tres plantas

¿Y si en lugar de un piso, encontrásemos tres? Ese es el reto que Desarrolla Obras y Servicios  afrontó con éxito en el casco histórico de A Coruña.

La constructora devolvió todo su esplendor a un edificio de 1915. Y convirtió sus tres plantas en una vivienda unifamiliar en la que el respeto y el cuidado por la tradición se convirtió en uno de los elementos centrales de la obra.

Una línea maestra que no impidió dotar al interior del inmueble de una estética moderna que se apoya en el aire industrial diseñado por los arquitectos José Manuel Alonso, Roberto Costas y Belén Domínguez.

Así, la reforma logró una seductora combinación de vanguardia y confort. Lo hizo gracias al uso del color blanco y la combinación de hierro, madera y vidrio en contraste con los elementos constructivos tradicionales del inmueble.

Un trabajo en el que la ejemplar gestión de la luz también hizo su parte. Al igual que las carpinterías lacadas en blanco, los armarios de suelo a techo o los entarimados de tabla ancha.

Un juego de materiales y formas que ha permitido extraer todo el potencial de una vivienda  proyectada hacia el futuro.

El piso de Santiago ha ganado en amplitud y funcionalidad

Una reforma inteligente, un gran servicio

Esta vivienda de 113 metros cuadrados localizada en el centro de Santiago de Compostela es un ejemplo gráfico de todo lo que se puede obtener con una reforma inteligente y bien planteada.

El proyecto del estudio Trespes Arquitectos y ejecutada por Desarrolla Obras y Servicios reformuló los espacios del piso y sustituyó toda la carpintería para inyectar nueva energía en un inmueble que bebe de otro tiempo.

Más grande, más amplio, pero también menos luminoso y atractivo estéticamente. Defectos todos ellos que quedaron resueltos tras la reforma.

Así, el piso cuenta en la actualidad con un amplio vestíbulo de entrada y un gran salón comedor en las zonas comunes. Todo ello, completado con tres amplios dormitorios, dos cuartos de baño, un vestidor e incluso un funcional estudio.

Reformar un piso antiguo como el de Doctor Mata supuso un reto

Una nueva mirada hacia el Reina Sofía

Un viaje que ha recorrido también este singular piso en la zona de Atocha, en pleno centro de Madrid, que cuenta con vistas al Museo Reina Sofía. Allí, Desarrolla Obras y Servicios llevó a cabo la reforma integral de esta vivienda de 110 metros cuadrados.

El proyecto de los arquitectos David e David permitió reformar un piso antiguo y degradado que hoy es todo un ejemplo de lo mucho que se puede obtener con esta tipología de viviendas.

Al calor de una funcional distribución, el inmueble cuenta hoy con una espectacular estancia diáfana que hace las veces de salón-cocina-comedor. Tres espacios en uno que se pueden independizar gracias a la colocación de divisiones de cerrajería y vidrios de diseño a modo de libro.

El piso cuenta además con dos dormitorios tipo suite con baño y vestidor, además de un coqueto despacho tan valioso en tiempos como los que atravesamos.

Desarrolla ha eliminado la mayoría de los tabiques del piso de Vigo

Adiós tabique, adiós

Y si gris era el piso localizado en Santiago de Compostela, aún más lo era este localizado en Sanjurjo Badía, en Vigo. Una vivienda de 100 metros cuadrados salpicada de pequeñas estancias y anclada en la estética de los años ochenta.

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios vio en el piso un potencial que sorprendió a sus propietarios. Dio un giro de 180 grados a la distribución de la casa para impulsar un concepto totalmente abierto que sorprende a los visitantes.

Hoy, de hecho, es posible situarse en un extremo de la vivienda y detener la mirada en el otro extremo de la misma. Y todo ello sin ir en menoscabo de la siempre deseada privacidad, una variable esta que se consigue gracias a una distribución con puertas modulares de suelo a techo.

Esa vocación por lo diáfano cristaliza en el imponente salón-cocina de más de 50 metros cuadrados, que da paso a las tres habitaciones y los dos baños con los que cuenta el piso.

Reformar un piso antiguo, así pues, es una opción que no debería dejar de considerar si está pensando en buscar un nuevo hogar.

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El Centro Comunitario Costa da Morte ofrecerá exposiciones sobre el pasado ballenero de Caión

Un tributo al pasado ballenero de Caión

Desarrolla


6 abril, 2021

Desarrolla finaliza la construcción del nuevo Centro Comunitario Costa da Morte, un tributo al pasado ballenero de Caión

El Centro Comunitario Costa da Morte ofrecerá exposiciones sobre el pasado ballenero de Caión

El pasado ballenero de Caión, en A Laracha, es historia de Galicia. El relato de una lucha épica que durante siglos enfrentó a bravos arponeros con los más grandes mamíferos que desde hace siglos surcan los océanos. Y de la que hoy apenas quedan recuerdos. Un legado que está a punto de emerger en un escenario evocador: el nuevo Centro Comunitario Costa da Morte.

Desarrolla Obras y Servicios acaba de finalizar la construcción de un centro llamado a convertirse en el gran referente cultural y económico de la localidad coruñesa. Una obra diseñada por el estudio Naos Arquitectura que evoca el pasado ballenero de Caión y que ha sido concebido como un edificio enormemente funcional.

No en vano, el programa de uso del inmueble da cuenta de la gran variedad de funciones que va a presentar: salón de actos, salas de actividades, oficinas de la Cofradía de Pescadores de Caión, punto de información turística… Un motor, en definitiva, para el porvenir del municipio.

Un futuro que beberá, en la mejor de las tradiciones, de un pasado hoy casi olvidado. Y es que la forma curva del coqueto edificio recuerda el lomo de una ballena.

La caza de estos mamíferos fue durante siglos el principal sustento de la localidad. Caión, Malpica, Burela o San Cibrao fueron desde la Edad Media hasta el siglo XVIII algunos de los grandes puertos balleneros gallegos.

Está documentado incluso que los monjes de Caión reciclaban las aletas de las ballenas para elaborar los correajes de los aperos de labranza.

El Ayuntamiento de A Laracha ha querido recoger todo este pasado y ponerlo en valor a través del Centro Comunitario Costa de Morte. De hecho, entre sus planes figura poner en marcha aulas temáticas y exposiciones permanentes que describan el pasado ballenero de Caión.

Pero el proyecto llevado a cabo por Desarrolla Obras y Servicios es mucho más. Construido con dos plantas de altura y una bajo rasante, el edificio cuenta con una superficie de casi 900 metros cuadrados.

El exterior es, quizás, la parte más espectacular. La constructora ha levantado una llamativa estructura curva revestida en zinc que configura la cubierta y parte de las fachadas.

En el caso de los planos verticales, el material principal escogido ha sido el hormigón visto texturado. Una elección que refuerza aún más la estética contemporánea y poderosa del inmueble diseñado por Naos Arquitectura.

Si por fuera la imagen convertirá el centro comunitario en uno de los atractivos arquitectónicos de Caión, por dentro su funcionalidad confiere aún mayor valor al proyecto.

El centro comunitario recogerá el pasado ballenero de CaiónAsí, la primera planta albergará el salón de usos múltiples. Un espacio muy versátil en el que Desarrolla tuvo que ejecutar una estructura de cerchas metálicas de grandes luces para evitar que la sala quedase salpicada por pilares.

Elementos que podrían a la postre perjudicar el visionado de actividades o cualquier tipo de eventos por parte de los asistentes.

Este salón de actos se podrá utilizar como salón de usos múltiples. Para ello, cuenta con un escenario de 11 metros de boca y ocho de fondo, más que apropiado para cualquier clase de actuación que se quiera programar en Caión.

La planta baja se completa con camerinos, un cuarto de sonido, almacén y aseos para el público.

Por lo que respecta a la primera planta, el programa de usos se reparte principalmente en dos. De un lado, la zona de oficinas de la Cofradía de Pescadores de Caión.

Y de otro, diversas salas de actividades versátiles y adaptadas a todo tipo de usos: baile, actividades físicas, cursos, reuniones, música… Por último, en la planta sótano se localiza únicamente el foso bajo el escenario, que ha sido construido para funcionar también como almacén.

En definitiva, un edificio moderno y funcional que dará mucha vida al municipio. Y que permitirá devolver su esplendor al pasado ballenero de Caión.

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La sala de exposiciones ofrece imponentes vistas al mar

La escuela de música de Manilva se ampliará de forma notable

Una escuela de música... Y ahora también de danza

Desarrolla


30 marzo, 2021

Desarrolla logra la adjudicación de la escuela de música del ayuntamiento malagueño de Manilva. La obra ampliará y modernizará la instalación e incorporará la disciplina de danza

La escuela de música de Manilva se ampliará de forma notable

Una escuela de música. Y algo más. En el futuro, también de danza. Desarrolla Obras y Servicios acaba de hacerse con la adjudicación para ampliar y modernizar la Escuela Municipal de Música del Ayuntamiento de Manilva. El proyecto que ejecutará la constructora tendrá un impacto aún más notable en el latir cotidiano de la localidad malagueña.

Y es que el edificio en el que se ubica la escuela de música alberga también, repartidas en distintas plantas y volúmenes, otros organismos municipales. Policía Local, Bomberos, el Patronato de Recaudación, el Salón de Plenos municipal, la Gerencia de Urbanismo y las oficinas de la Radio Televisión de Manilva, además de un aparcamiento público, cuentan con instalaciones en el complejo público.

Instalaciones todas ellas que ganarán en funcionalidad y diseño cuando culminen los trabajos. Resulta que la calidad de los materiales empleados en los cerramientos y acabados cuando se construyó todo el complejo en el año 2004 fue deficiente. Por ello, la obra encomendada a Desarrolla también impulsará una mejora notable del conjunto arquitectónico.

En concreto, la constructora renovará y modernizará todas las fachadas y cubiertas de los distintos organismos y entes allí localizados. Se creará una estética común y se colocarán equipos de última generación para optimizar el rendimiento energético.

El equipo de Desarrolla instalará fachadas ventiladas terminadas con paneles de composite. Se trata de un material ligero, resistente a la intemperie, al envejecimiento y a la corrosión. Para los tejados se ha optado por un sistema de cubiertas ligeras que impermeabilizará el conjunto de los edificios y los dotará de una imagen dotada a estos tiempos.

Por lo que respecta al elemento central del proyecto, la reforma de la escuela de música de Manilva es consecuencia en parte de varias antiguas demandas. Como la de incorporar al programa del centro la disciplina de danza, así como la necesidad de ampliar la sala de ensayo de música.

La Concejalía de Cultura era sensible a todos estos temas, de ahí que impulsase el proceso de adjudicación.

Una escuela de música en dos alturas

Desarrolla resolverá ambas necesidades trabajando sobre las dos plantas de la escuela de música. En la baja se habilitará una sala de ensayos para danza, mientras que en la alta se construirá un aula de ensayo para la banda de música.

Paralelamente, se modificarán distribuciones para ganar en amplitud en la sala de profesores de la planta alta y se habilitará una nueva entrada y recepción en el piso de abajo.

El proyecto incluye además otros trabajos que abundarán en la comodidad de los usuarios del centro. Así, se van a aprovechar las obras de ampliación para optimizar el rendimiento energético de las dependencias. ¿Cómo? Modernizando las instalaciones de climatización, electricidad, iluminación y conexiones de red.

En total, Desarrolla ampliará las dos plantas del centro hasta alcanzar una superficie total de casi 700 metros cuadrados con todo tipo de dependencias. Aulas colectivas e individuales, aula magna para ensayos de la banda, salas multiusos, vestuarios, aula magna de danza, recepción, sala de profesores…

La escuela de música de Manilva, ahora también de danza, mira hacia el futuro con una sonrisa.

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La escuela de música de Manilva se distribuye en dos plantas

Ana Peleteiro es la imagen de la clínica

Y para cuidar de sus pies… Ana Peleteiro

Desarrolla


22 marzo, 2021

Desarrolla concluye la obra de la clínica podológica que la atleta gallega impulsa en Vigo. Ana Peleteiro y Natalia García, la podóloga del primer equipo del RC Celta, impulsan un proyecto muy original

Ana Peleteiro es la imagen de la clínica

Los pies de Ana Peleteiro son de oro. Como las manos de su socia, Natalia García, especialista en podología y biomecánica y podóloga del primer equipo del RC Celta. Ambas acaban de aliarse para poner en marcha en Vigo una nueva clínica de Podoactiva, un proyecto para el que contaron con la experiencia y el saber hacer de Desarrolla Obras y Servicios.

El equipo de la constructora ha materializado cada una de las ideas de Ana Peleteiro y Natalia García. La atleta gallega se proclamaba hace solo unos días subcampeona de Europa de triple salto en pista cubierta. La que es sin duda una de las grandes promesas del deporte español se ha involucrado en un proyecto muy personal llamado a convertirse en un referente dentro de esta disciplina.

Una ambiciosa hoja de ruta que encontró en el conocimiento de Pablo Martínez González, del estudio SA31 Arquitectura, otro colaborador de enorme valor. Desarrolla se volcó en todo momento en atender sus originales propuestas, algunas de ellas respuestas ante los desafíos que planteaba la singular morfología del local.

Así, por ejemplo, en el distribuidor de la clínica podológica impulsada por Ana Peleteiro y Natalia García se recurrió a una combinación de tabiques curvos con un acabado minionda. Con ello, se logró que el pasillo tomase una forma de sendero sinuoso que genera curiosidad y cierta fascinación en el visitante.

La imponente altura de la estancia, superior a los cuatro metros, y el uso de iluminaciones indirectas confiere al conjunto del centro podológico una poderosa personalidad.

Una marcada identidad que encuentra incluso uno de esos caprichosos guiños de destino en la propia planta del local. Y es que la morfología del pasillo tiene forma de bota y da paso a unas antesalas como zaguán de entrada a las salas de tratamientos.

La apuesta de Ana Peleteiro y Natalia González

En estas estancias se utilizó tablero marino en madera de abedul para generar una sensación de calidez. Todo el mobiliario de la clínica de Ana Peleteiro y Natalia González se ha hecho a medida para reforzar la estética de la clínica.

En este sentido, el arquitecto responsable del diseño puso un especial hincapié en reforzar la iluminación natural en el interior del centro. Este objetivo presentaba algunas limitaciones derivadas de la planta, al tratarse de unas instalaciones muy alargadas y con poca fachada.

Desarrolla instaló unos originales lucernarios sobre huecos en la puerta y el escaparate. Estos pasos, unidos a la gran altura de las salas y al uso de puertas acristaladas, han permitido un aprovechamiento integral de la luz natural tanto en la recepción como en las salas de Quiropodia.

En la parte trasera del centro, donde se localizan las salas de biomecánica, se colocaron grandes ventanales con un vidrio traslúcido para mantener esa misma senda.

Un delicado uso de cada uno de cada elemento constructivo para materializar una clínica muy atractiva.

Así que ya saben. Para cuidar de sus pies… Ana Peleteiro.

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La clínica impulsada por Ana Peleteiro tiene una vocación muy vaguardista

La gestión de la luz y los espacios ha sido una clave en la reforma del piso premiado con el Gran de Area

Dos modernos pisos, una mirada al futuro

Desarrolla


9 marzo, 2021

Desarrolla transforma un viejo piso en el centro de Vigo, grande pero desaprovechado, en dos viviendas de vanguardia con espectaculares vistas

La gestión de la luz y los espacios ha sido una clave en la reforma del piso premiado con el Gran de Area

Seguro que les resulta familiar. Un piso amplísimo, de otro tiempo. Pero trufado de pasillos y pequeñas estancias. Casi oscuro. En esencia, gris. Las ciudades, sus ensanches y cascos históricos, están hoy llenas de viviendas que encajarían en esta descripción. Pisos de infinitas posibilidades, pero totalmente desaprovechados. Por eso uno de los retos actuales de la construcción y la arquitectura es transformar y modernizar este parque. Desarrolla Obras y Servicios lo acaba de conseguir con un viejo inmueble localizado en el centro de Vigo. Una propiedad reformada ahora como dos modernos pisos con espectaculares vistas.

El proyecto del estudio Irori Arquitectura ha sido galardonado con uno de los premios Gran de Area que concede el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). Y que pone en valor la capacidad de extraer todo el potencial de una de esas viviendas que difícilmente se adaptan a los estándares de vida actuales.

La obra partía precisamente de esta premisa. Recoger una amplia vivienda de casi 190 metros cuadrados para crear dos modernos pisos. Cada uno de ellos respetando las exigencias que plantea la normativa actual.

Desarrolla Obras y Servicios recogió el testigo y el resultado no dejas lugar a dudas. La obra ha sido una suerte de enmienda a la totalidad. Acabando con los pasillos y las diminutas estancias. Impulsando una economía absoluta de materiales para dotar de una personalidad genuina a estos dos modernos pisos.

Y, por último, aprovechando las imponentes vistas a la ría de Vigo de las que goza el inmueble. Vistas que, en el diseño antiguo, eran poco menos que ignoradas. Un rasgo este que no le es ajeno a multitud de viviendas del parque inmobiliario gallego.

Lo cierto es que, tras la reforma, los dos pisos resultantes pueden presumir de una personalidad propia. En el primero de los dos, el trabajo de Desarrolla Obras y Servicios permitió situar la zona de día junto a la impresionante terraza con vistas.

Con ello, se ganaron fascinantes pasillos de luz solar, además de una conexión visual y física entre los espacios interiores y exteriores.

Impacto visual

En la misma línea, el equipo de la constructora ejecutó un amplio pasillo central que conecta la zona de día con el programa de noche. Una transición de enorme impacto visual para el visitante.

En este sentido, explican desde el estudio de arquitectura que «para potenciar la iluminación en los espacios de circulación, se cubrió con un techo de pan de oro que busca el diálogo con el parquet industrial de roble, a la vez que modifica la percepción del acceso».

El efecto no podría ser más sorprendente. Durante el día reproduce los cambios de iluminación propios del movimiento del sol, mientras que por la noche se ilumina «bañando las paredes blancas de una luz tenue y dorada».

La segunda de las modernas viviendas conecta con este mismo espíritu de vanguardia. Desarrolla mantuvo toda la identidad visual del piso y utilizó una puerta corredera para dividir la zona de día del dormitorio principal.

Y salpicó el piso de pequeños guiños de color (una ventana en la cocina, las diagonales de la terraza…) para contrastar con el poderoso efecto de los blancos que dominan el inmueble. Luz y color para instalarse en el mañana.

En conclusión, dos modernos pisos que muestran el camino de la construcción y la arquitectura del futuro.

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La terraza aprovecha las espectaculares vistas a la ría de Vigo

La gestión de la luz crea una sensación de calidez en la clínica

Una clínica convertida en luz

Desarrolla


4 marzo, 2021

Desarrolla concluye la reforma de la clínica dental Robur, en A Coruña. La poderosa distribución de la luz y un diseño funcional y moderno dan a este proyecto un toque singular

La gestión de la luz crea una sensación de calidez en la clínica

En la construcción, como en la arquitectura, nada debe quedar al albur de los caprichos. Cada paso, cada elemento, ha de responder a un fin. Solo así se camina hacia la excelencia. Y da igual que el proyecto sea grande o pequeño, una vivienda o un local comercial. Una rehabilitación o una infraestructura. La senda está escrita y para Desarrolla Obras y Servicios se trata de un mandato fundamental. Como en la recién concluida clínica dental Robur, en A Coruña, un proyecto singular gracias a la poderosa distribución de la luz y su moderno y funcional diseño. Es, en síntesis, una clínica convertida en luz.

Con una superficie de algo más de 150 metros cuadrados, el programa de necesidades presentado por la propiedad a Desarrolla Obras y Servicios distribuía el consultorio en tres zonas. Una primera destinada a la recepción, la zona de espera y el despacho del defensor del paciente y la segunda para construir cinco gabinetes, un despacho y una sala de RX. La tercera y última es el área de instalaciones y salas técnicas.

La experiencia acumulada por los impulsores de Robur permitió afinar la ejecución de esas necesidades, al usar como seña de identidad un valor subyacente que es la atención personalizada al cliente. Para ello, la calidez y la delicadeza de las estancias debían convertirse en uno de los activos de la obra.

Grandes paños acristalados rematados por carpinterías oscuras contribuyeron a dar rotundidad y sofisticación a la clínica, mientras que la idea de limpieza se apoyó sobre unas superficies blancas con acabados lisos.

En un plano más profundo, la calidez se conquistó con el uso de la madera en los planos secundarios o interiores de las estancias. Todo ello pensado para encajar en el principio «alma de roble» que nace del nombre de la propia compañía.

Uno de los elementos significativos del proyecto es la creación de la figura del defensor del paciente, impulsada para transmitir la idea de transparencia por parte de Robur.

Para darle forma, Desarrolla ejecutó en la clínica una estancia totalmente independiente que permitirá a los pacientes trasladar a la empresa de forma privada todas sus inquietudes y necesidades.

En la misma línea, Desarrolla actuó sobre toda la planta de esta clínica convertida en luz, localizada en el bajo de un edificio de siete plantas. Y dio forma al proyecto con una propuesta lumínica que pone en valor cada estancia del consultorio.

El local en el que se ubica la clínica tiene además una altura considerable, lo que permitió al equipo de la constructora crear una sensación de amplitud que se proyecta en prácticamente todos los espacios del consultorio bucodental.

La obra siguió además los mapas de funcionamiento marcados por los fundadores de Robur a partir de su notable experiencia en el sector. Todo ello, para crear una circulación fluida de los pacientes en el interior del consultorio.

Un objetivo que se visualiza por ejemplo en la instalación de dos mostradores, uno para quienes acceden al local y otro para quienes desean pagar y abandonar tras ser tratados.

En definitiva, una clínica convertida en luz que ha hecho de los detalles una seña de identidad.

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Un obrero trabaja en la nueva distribución de una casa en Barcelona

Cinco consejos para reformar tu vivienda

Desarrolla


24 febrero, 2021

La pandemia lo ha cambiado todo. También la forma de relacionarnos con nuestro hogar. La distribución, la gestión de la luz, los aislamientos… Cada pequeño cambio importa

Un obrero trabaja en la nueva distribución de una casa en Barcelona

La pandemia ha cambiado la forma de relacionarnos con el mundo que nos rodea. Así es con la familia y amigos, con el trabajo y con el ocio. También con nuestra intimidad. Nuestras casas han adquirido durante este año una dimensión que la mayoría desconocíamos. Por el tiempo que pasamos en su interior y por las nuevas tareas que les hemos encomendado: ya sea como lugar de trabajo o como gimnasio. Seguramente todo ello explique por qué seis de cada diez españoles, según la patronal Andimac, están pensando en hacer obras en casa. En Desarrolla Obras y Servicios recogemos el testigo, y por eso queremos proponeros cinco consejos para reformar tu vivienda.

Puedes tomarlos todos. O solo uno. Puedes poner en común varios y repensar tu vivienda. Ese espacio que ha cobrado tanto protagonismo en nuestras vidas a lo largo del último año y al que, ahora, le pedimos tanto.

De hecho, son muchos los arquitectos y urbanistas que aseguran que el Covid cambiará la fisonomía de las casas. Que habrá un antes y un después también para la edificación residencial. Para las viviendas unifamiliares y los edificios. Que nada, en definitiva, volverá a ser igual.

Repensar los espacios

Llegados a este punto, lo propio es empezar por el consejo de mayor envergadura: la distribución. La pandemia le ha mostrado a miles y miles de propietarios que era necesario rediseñar los espacios de sus casas. Pensarlas más. Pensarlas mejor.

Por obligación (principalmente a causa del teletrabajo), pero también por devoción. En estos doce meses hemos visto aflorar gimnasios en salas de estar o habitaciones, salones de lectura en rincones olvidados…

Redistribuir la vivienda se ha convertido en una obsesión para muchas familias. Si lo vas a hacer (consejo 1), a lo mejor es el momento de hacerlo a partir de una primera reflexión: la enorme cantidad de cocinas que miran hacia la parte de atrás de la vivienda. ¿Qué error verdad?

Hemos pasado tanto tiempo en este año a caballo del salón y la cocina que hemos descubierto la importancia de habitar un espacio amplio, versátil, bien iluminado y mejor orientado. En ese sentido, llevar la cocina y el salón (creando si se puede un concepto abierto) hacia la parte delantera de la vivienda puede concederos una sensación de libertad y comodidad que transformará la vida familiar.

Eliminar o atenuar los pasillos, tirar tabiques accesoriosAprovechar cada metro cuadrado de un inmueble puede aportar esa clase de bienestar que, en realidad, no se paga con dinero.

La importancia de los aislamientos

Una vez reordenados los espacios, quizás sea la hora también de hacer algo con los aislamientos: tanto el térmico como el acústico. Para avanzar con el primero (y también con el segundo, por cierto), nada como cambiar puertas, ventanas…

Contar con estructuras de cierre de alta eficiencia energética permitirá mantener tu vivienda cálida en invierno y fresca en verano. Sortear en definitiva todas esas incomodidades que se apoderaron del día a día cada vez que tocó trabajar en casa.

No hablamos solo de estética, sino sobre todo de funcionalidad. Colocar la ventana, por ejemplo, en la posición oscilobatiente permite airear el domicilio de una forma mucho más efectiva. Especialmente ahora, cuando es imperativo controlar la calidad del aire que respiramos.

El paso del tiempo

En las casas antiguas, además, uno de los consejos para reformar tu vivienda guarda relación con los cajones de las persianas. En muchas ocasiones, se convierten en una fuente de entrada de frío. Aislarlos contribuirá a optimizar la eficiencia térmica y, por añadido, a mejorar la sensación de confort en su interior.

Y qué decir de las humedades. Si aparecen, en Desarrolla Obras y Servicios prescribimos pinturas especiales para condensaciones. Contribuirán a neutralizarlas desde el punto de vista estético, sí, pero sobre todo serán una gran ayuda para la salud de los residentes.

La energía que brilla

Por último, y no menos importante, nuestros consejos para reformar tu vivienda se detienen en la gestión de la luz. Y muy especialmente la natural. Aprovecharla al máximo te procurará una calidez indispensable en estos días, además de aportar un ahorro en la factura de la luz que nunca viene mal.

Si has de recurrir a la artificial, los leds, los enchufes inteligentes y las luces indirectas incorporarán ese punto de calidez a vuestras casas que, ahora más que nunca, se presenta como un activo de valor muy preciado. ¡Mucha suerte con las obras!

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La terraza de Le Tavernier en Madrid es un ejercicio de diseño

Desarrolla hace realidad el último sueño de Le Tavernier

Desarrolla


17 febrero, 2021

Construirá un espectacular local de 900 metros cuadrados en las plantas novena y décima de Gran Vía 34, en Madrid. Un restaurante gallego y una impresionante azotea, los principales atractivos del proyecto

La terraza de Le Tavernier en Madrid es un ejercicio de diseño

Un restaurante gallego y una impresionante azotea con vistas al corazón de Madrid en la que disfrutar de un brunch, un aperitivo con los amigos o una copa de tarde o de noche. Desarrolla Obras y Servicios acaba de hacer realidad el último sueño de Le Tavernier. Un espectacular proyecto en las plantas novena y décima de Gran Vía 34, en Madrid, el mismo edificio en el que se localiza Zara.

El nuevo establecimiento hostelero, inaugurado hace unos días, cuenta con un restaurante gallego en la planta novena y una zona de snack y picoteo en la azotea, cuyo atractivo diseño la convertirá en una de las más llamativas de Madrid.

Desarrolla ha asumido la ejecución de un proyecto de referencia elaborado por el diseñador de interiores coruñés Iván Cotado. Más de 900 metros cuadrados que combinan interiores de ensueño con un atractivo aprovechamiento de los espacios exteriores.

Y es que, además de la azotea, el penúltimo piso cuenta además con dos grandes terrazas. «Es un proyecto muy ambicioso –explica Cotado- y necesitábamos estar concentrados al cien por cien en el mismo».

La estética será similar a la del local que Le Tavernier tiene en A Coruña, que seguirá operativo como hasta la fecha.

El origen de Le Tavernier se encuentra en la peripecia vital de un marinero que, tras viajar por todo el mundo durante años, se estableció en A Coruña. En la capital herculina abrió un local en el que servir licores y bebidas de todos los continentes.

Antón Sáez, el gerente de la empresa, adelanta que «en Madrid la fórmula será similar, pero adaptada a su público. Tendremos también una parte de cocina, con snacks y picoteo de todo el mundo. Al ser una azotea al aire libre, queremos que funcione durante todo el día, por lo que tenemos en mente organizar brunch».

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios ha materializado un proyecto definido como un «oasis en el medio de Madrid». La obra se finalizó a comienzos de abril, con lo que la propiedad pudo poner en marcha el establecimiento en mayo, tal y como preveían.

El último sueño de Le Tavernier es ya una realidad.

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El último sueño de Le Tavernier en Madrid es una delicia visual