La gestión de la luz crea una sensación de calidez en la clínica

Una clínica convertida en luz

Una clínica convertida en luz


4 marzo, 2021

Desarrolla concluye la reforma de la clínica dental Robur, en A Coruña. La poderosa distribución de la luz y un diseño funcional y moderno dan a este proyecto un toque singular

La gestión de la luz crea una sensación de calidez en la clínica

En la construcción, como en la arquitectura, nada debe quedar al albur de los caprichos. Cada paso, cada elemento, ha de responder a un fin. Solo así se camina hacia la excelencia. Y da igual que el proyecto sea grande o pequeño, una vivienda o un local comercial. Una rehabilitación o una infraestructura. La senda está escrita y para Desarrolla Obras y Servicios se trata de un mandato fundamental. Como en la recién concluida clínica dental Robur, en A Coruña, un proyecto singular gracias a la poderosa distribución de la luz y su moderno y funcional diseño. Es, en síntesis, una clínica convertida en luz.

Con una superficie de algo más de 150 metros cuadrados, el programa de necesidades presentado por la propiedad a Desarrolla Obras y Servicios distribuía el consultorio en tres zonas. Una primera destinada a la recepción, la zona de espera y el despacho del defensor del paciente y la segunda para construir cinco gabinetes, un despacho y una sala de RX. La tercera y última es el área de instalaciones y salas técnicas.

La experiencia acumulada por los impulsores de Robur permitió afinar la ejecución de esas necesidades, al usar como seña de identidad un valor subyacente que es la atención personalizada al cliente. Para ello, la calidez y la delicadeza de las estancias debían convertirse en uno de los activos de la obra.

Grandes paños acristalados rematados por carpinterías oscuras contribuyeron a dar rotundidad y sofisticación a la clínica, mientras que la idea de limpieza se apoyó sobre unas superficies blancas con acabados lisos.

En un plano más profundo, la calidez se conquistó con el uso de la madera en los planos secundarios o interiores de las estancias. Todo ello pensado para encajar en el principio «alma de roble» que nace del nombre de la propia compañía.

Uno de los elementos significativos del proyecto es la creación de la figura del defensor del paciente, impulsada para transmitir la idea de transparencia por parte de Robur.

Para darle forma, Desarrolla ejecutó en la clínica una estancia totalmente independiente que permitirá a los pacientes trasladar a la empresa de forma privada todas sus inquietudes y necesidades.

En la misma línea, Desarrolla actuó sobre toda la planta de esta clínica convertida en luz, localizada en el bajo de un edificio de siete plantas. Y dio forma al proyecto con una propuesta lumínica que pone en valor cada estancia del consultorio.

El local en el que se ubica la clínica tiene además una altura considerable, lo que permitió al equipo de la constructora crear una sensación de amplitud que se proyecta en prácticamente todos los espacios del consultorio bucodental.

La obra siguió además los mapas de funcionamiento marcados por los fundadores de Robur a partir de su notable experiencia en el sector. Todo ello, para crear una circulación fluida de los pacientes en el interior del consultorio.

Un objetivo que se visualiza por ejemplo en la instalación de dos mostradores, uno para quienes acceden al local y otro para quienes desean pagar y abandonar tras ser tratados.

En definitiva, una clínica convertida en luz que ha hecho de los detalles una seña de identidad.

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Un obrero trabaja en la nueva distribución de una casa en Barcelona

Cinco consejos para reformar tu vivienda

Cinco consejos para reformar tu vivienda


24 febrero, 2021

La pandemia lo ha cambiado todo. También la forma de relacionarnos con nuestro hogar. La distribución, la gestión de la luz, los aislamientos… Cada pequeño cambio importa

Un obrero trabaja en la nueva distribución de una casa en Barcelona

La pandemia ha cambiado la forma de relacionarnos con el mundo que nos rodea. Así es con la familia y amigos, con el trabajo y con el ocio. También con nuestra intimidad. Nuestras casas han adquirido durante este año una dimensión que la mayoría desconocíamos. Por el tiempo que pasamos en su interior y por las nuevas tareas que les hemos encomendado: ya sea como lugar de trabajo o como gimnasio. Seguramente todo ello explique por qué seis de cada diez españoles, según la patronal Andimac, están pensando en hacer obras en casa. En Desarrolla Obras y Servicios recogemos el testigo, y por eso queremos proponeros cinco consejos para reformar tu vivienda.

Puedes tomarlos todos. O solo uno. Puedes poner en común varios y repensar tu vivienda. Ese espacio que ha cobrado tanto protagonismo en nuestras vidas a lo largo del último año y al que, ahora, le pedimos tanto.

De hecho, son muchos los arquitectos y urbanistas que aseguran que el Covid cambiará la fisonomía de las casas. Que habrá un antes y un después también para la edificación residencial. Para las viviendas unifamiliares y los edificios. Que nada, en definitiva, volverá a ser igual.

Repensar los espacios

Llegados a este punto, lo propio es empezar por el consejo de mayor envergadura: la distribución. La pandemia le ha mostrado a miles y miles de propietarios que era necesario rediseñar los espacios de sus casas. Pensarlas más. Pensarlas mejor.

Por obligación (principalmente a causa del teletrabajo), pero también por devoción. En estos doce meses hemos visto aflorar gimnasios en salas de estar o habitaciones, salones de lectura en rincones olvidados…

Redistribuir la vivienda se ha convertido en una obsesión para muchas familias. Si lo vas a hacer (consejo 1), a lo mejor es el momento de hacerlo a partir de una primera reflexión: la enorme cantidad de cocinas que miran hacia la parte de atrás de la vivienda. ¿Qué error verdad?

Hemos pasado tanto tiempo en este año a caballo del salón y la cocina que hemos descubierto la importancia de habitar un espacio amplio, versátil, bien iluminado y mejor orientado. En ese sentido, llevar la cocina y el salón (creando si se puede un concepto abierto) hacia la parte delantera de la vivienda puede concederos una sensación de libertad y comodidad que transformará la vida familiar.

Eliminar o atenuar los pasillos, tirar tabiques accesoriosAprovechar cada metro cuadrado de un inmueble puede aportar esa clase de bienestar que, en realidad, no se paga con dinero.

La importancia de los aislamientos

Una vez reordenados los espacios, quizás sea la hora también de hacer algo con los aislamientos: tanto el térmico como el acústico. Para avanzar con el primero (y también con el segundo, por cierto), nada como cambiar puertas, ventanas…

Contar con estructuras de cierre de alta eficiencia energética permitirá mantener tu vivienda cálida en invierno y fresca en verano. Sortear en definitiva todas esas incomodidades que se apoderaron del día a día cada vez que tocó trabajar en casa.

No hablamos solo de estética, sino sobre todo de funcionalidad. Colocar la ventana, por ejemplo, en la posición oscilobatiente permite airear el domicilio de una forma mucho más efectiva. Especialmente ahora, cuando es imperativo controlar la calidad del aire que respiramos.

El paso del tiempo

En las casas antiguas, además, uno de los consejos para reformar tu vivienda guarda relación con los cajones de las persianas. En muchas ocasiones, se convierten en una fuente de entrada de frío. Aislarlos contribuirá a optimizar la eficiencia térmica y, por añadido, a mejorar la sensación de confort en su interior.

Y qué decir de las humedades. Si aparecen, en Desarrolla Obras y Servicios prescribimos pinturas especiales para condensaciones. Contribuirán a neutralizarlas desde el punto de vista estético, sí, pero sobre todo serán una gran ayuda para la salud de los residentes.

La energía que brilla

Por último, y no menos importante, nuestros consejos para reformar tu vivienda se detienen en la gestión de la luz. Y muy especialmente la natural. Aprovecharla al máximo te procurará una calidez indispensable en estos días, además de aportar un ahorro en la factura de la luz que nunca viene mal.

Si has de recurrir a la artificial, los leds, los enchufes inteligentes y las luces indirectas incorporarán ese punto de calidez a vuestras casas que, ahora más que nunca, se presenta como un activo de valor muy preciado. ¡Mucha suerte con las obras!

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La azotea del nuevo local de Le Tavernier tiene unas vistas sobre Madrid impresionantes

Desarrolla hace realidad el último sueño de Le Tavernier

Desarrolla hace realidad el último sueño de Le Tavernier


17 febrero, 2021

Construirá un espectacular local de 900 metros cuadrados en las plantas novena y décima de Gran Vía 34, en Madrid. Un restaurante gallego y una impresionante azotea, los principales atractivos del proyecto

La azotea del nuevo local de Le Tavernier tiene unas vistas sobre Madrid impresionantes

Un restaurante gallego y una impresionante azotea con vistas al corazón de Madrid en la que disfrutar de un brunch, un aperitivo con los amigos o una copa de tarde o de noche. Desarrolla Obras y Servicios acaba de recibir el encargo para hacer realidad el último sueño de Le Tavernier. Un espectacular proyecto en las plantas novena y décima de Gran Vía 34, en Madrid, el mismo edificio en el que se localiza Zara.

El nuevo establecimiento hostelero contará con un restaurante gallego en la planta novena y una zona de snack y picoteo en la azotea, cuyo atractivo diseño la convertirá en una de las más llamativas de Madrid.

Desarrolla se hace cargo así de un proyecto de referencia elaborado por el diseñador de interiores coruñés Iván Cotado. Más de 900 metros cuadrados que combinan interiores de ensueño con un atractivo aprovechamiento de los espacios exteriores.

Y es que, además de la azotea, el penúltimo piso cuenta además con dos grandes terrazas. «Es un proyecto muy ambicioso –explica Cotado- y necesitábamos estar concentrados al cien por cien en el mismo».

La estética será similar a la del local que Le Tavernier tiene en A Coruña, que seguirá operativo como hasta la fecha.

El origen de Le Tavernier se encuentra en la peripecia vital de un marinero que, tras viajar por todo el mundo durante años, se estableció en A Coruña. En la capital herculina abrió un local en el que servir licores y bebidas de todos los continentes.

Antón Sáez, el gerente de la empresa, adelanta que «en Madrid la fórmula será similar, pero adaptada a su público. Tendremos también una parte de cocina, con snacks y picoteo de todo el mundo. Al ser una azotea al aire libre, queremos que funcione durante todo el día, por lo que tenemos en mente organizar brunch».

El equipo de Desarrolla Obras y Servicios trabaja ya en un proyecto definido como un «oasis en el medio de Madrid». La obra estará finalizada entre finales de marzo y comienzos de abril, con una previsión de apertura prevista, como muy tarde, para mayo.

El último sueño de Le Tavernier está a la vuelta de la esquina.

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El restaurante de Le Tavernier en Madrid ofrecerá cocina gallega

Los trabajos de desinfección se realizan con todo tipo de garantías

Desarrolla Mantenimiento realiza más de 400 desinfecciones en todo tipo de edificios

Desarrolla Mantenimiento realiza más de 400 desinfecciones en todo tipo de edificios


12 febrero, 2021

Ángel Queijo, el gerente de la firma, pone en valor la calidad del trabajo técnico realizado desde que empezó la pandemia. La empresa presta servicios en toda el área coruñesa

Los trabajos de desinfección se realizan con todo tipo de garantías

Ángel Queijo es el gerente de Desarrolla Mantenimiento, la filial de servicios auxiliares de Desarrolla Obras y Servicios que en el último año ha tenido un intenso trabajo asociado a las tareas de desinfección derivadas del Covid-19. La filial de la constructora ha realizado más de 400 intervenciones de desinfección en todo tipo de edificios: centros de salud, puntos de atención continuada (PAC), residencias de mayores, colegios, naves industriales y negocios, farmacias, supermercados, locales comerciales y viviendas y pisos de toda la provincia.

La empresa cuenta con la autorización de la Consellería de Sanidade para la prestación de servicios de desinfección, una tarea que Desarrolla Mantenimiento realiza con carácter 24 horas. En los primeros momentos de la crisis en pleno confinamiento de la población, la firma incluso colaboró desinteresadamente con el Ayuntamiento de A Coruña para llevar a cabo una desinfección viaria abarcando todos los barrios de la ciudad, un ofrecimiento que las autoridades municipales aceptaron y agradecieron públicamente, y que se llevó a cabo durante 2 semanas.

La tercera ola de la pandemia ha vuelto a disparar las necesidades de desinfección de todo tipo de edificios, públicos y privados, y el equipo de Ángel Queijo trabaja estos días a pleno rendimiento para atender en un plazo extremadamente ágil las demandas de empresas, instituciones y particulares.

-Supongo que han sido meses muy complicados, ¿Cuántas desinfecciones han llevado a cabo?

-Efectivamente, así ha sido. No tengo la cifra exacta, pero calculo que hemos hecho unas 400 desinfecciones desde que comenzamos a trabajar a los pocos días de que se decretase en el estado de alarma.
-¿Qué tipo de edificios y espacios desinfectan?

-Realizamos trabajos de desinfección en todo tipo de edificios, la verdad. Ahora mismo las peticiones más urgentes se concentran en centros de salud y Puntos de Atención Continuada (PACs), residencias de mayores, toda clase de edificios públicos, edificios de oficinas, viviendas particulares, naves industriales, colegios, locales comerciales, supermercados, farmacias… Intentamos llegar en un plazo de tiempo muy ajustado a todos aquellos inmuebles que demandan nuestros servicios.

-¿En qué consisten los trabajos de desinfección?

-Básicamente, nuestro trabajo se define en el punto de partida: si se trata de una actuación preventiva o de una desinfección derivada de caso positivo por coronavirus. En ambos supuestos el método es parecido, aunque hay alguna diferencia. Lo que se hace en el caso de la preventiva es una intervención por el método de nebulización. Se emplea un desinfectante autorizado por el Ministerio de Sanidad y se procede a una nebulización en frío que neutraliza cualquier presencia de virus.

Previamente, el personal encargado de desinfectar se equipa con los equipos de protección individual en una zona segura para garantizar el correcto tratamiento del espacio a desinfectar. Después, se cierra por completo el espacio, se desinfecta y se establece un plazo de seguridad de tres horas. Al cabo de ese tiempo ya se puede acceder y se ventila durante 30 minutos para renovar totalmente el aire.

-¿Y en una actuación con caso positivo?

-Con un caso positivo primero se realiza una limpieza manual mediante pulverización. Nuestro equipo presta especial atención a interruptores de encendido, ordenadores, mesas, sillas, apoyabrazos… Todo lo que sea susceptible de ser manipulado por alguien se desinfecta de primeramente de manera manual. Al finalizar procedemos a la nebulización: techo, paredes, suelo… Y siempre desde las zonas más alejadas o las plantas más altas hasta la salida. Nunca se circula por donde ya se ha desinfectado.

-¿Se realiza algún tipo de trabajo de análisis?

-Así es. Un técnico estudia bien todas las estancias y comprueba que el trabajo haya sido bien realizado. Estamos siendo especialmente cuidadosos y hemos desarrollado un método propio para verificar que la zona ha sido bien desinfectada por medio de colocación de testigos en las zonas más críticas. A mayores y como complemento a los métodos de desinfección mencionados, contamos con unas máquinas de ozono, que empleamos si observamos zonas de difícil acceso o para aquellos casos que el cliente lo solicita.

-¿Qué capacidad de respuesta tienen los equipos de desinfección de Desarrolla Mantenimiento?

-Tenemos capacidad de respuesta prácticamente inmediata, pues dada la situación de crisis sanitaria en la que nos encontramos, hemos reforzado el servicio y los horarios de atención.


Desarrolla ha logrado mantener su actividad y el empleo pese a las dificultades

Desarrolla mantiene empleo en el año más difícil

Desarrolla mantiene empleo en el año más difícil


9 febrero, 2021

Pese a las restricciones y a la caída de la actividad económica asociada a la pandemia del Covid, la constructora sigue generando más de un millar de empleos directos e indirectos

Desarrolla ha logrado mantener su actividad y el empleo pese a las dificultades

No son pocos quienes afirman que el 2020 pasará a la historia como el año en el que todo cambió. Un tiempo de profunda transformación que ha derribado estructuras económicas y sociales y desatado cambios hasta extremos impensables hace solo unos meses. Y que ha puesto a prueba la resistencia de miles de empresas de los más diversos sectores. Algunas lo han conseguido. Otras no. En este escenario, sostener a la plantilla se ha convertido en un reto mayúsculo para el conjunto del tejido empresarial. Desarrolla Obras y Servicios lo ha logrado. Y por eso este es, seguramente, el titular con mayúsculas a la hora de hacer balance del 2020: Desarrolla mantiene empleo en el año más difícil.

Efectivamente, la constructora acaba de cerrar el ejercicio pasado con una plantilla similar a la que tenía el año anterior. En primer lugar, más de 150 empleos técnicos, la amplia mayoría perfiles de alta cualificación que conforman uno de los grandes activos de la compañía.

En total, Desarrolla genera hoy día más de un millar de empleos entre directos e indirectos y periódicamente renueva su compromiso en esta materia con el lanzamiento de nuevas ofertas de trabajo.

Alcanzar este hito no ha sido fácil. Muy al contrario, ha sido el resultado de un intenso esfuerzo colectivo y de la capacidad de adaptación a un mercado sometido a constantes cambios de tendencia.

El profundo conocimiento del negocio y la experiencia acumulada después de 11 años de actividad han sido, a la postre, factores que han permitido decir adiós al 2020 con una conclusión final que en muchos momentos del año no estuvo tan clara: Desarrolla mantiene empleo en el año más difícil.

Y es que pese a todas las restricciones derivadas de la pandemia y a la caída de la actividad económica, la constructora logró poner en marcha a lo largo del ejercicio anterior proyectos de gran envergadura en cada uno de sus departamentos.

La reforma de la cafetería El Remanso y la construcción del polideportivo de O Castrillón en A Coruña, del frontón de Lasao en Alonsotegi o la rehabilitación del cementerio de San Rafael y San Roque en Tenerife son solo algunos ejemplos de equipamientos públicos y colectivos que llevan el sello de Desarrolla Obras y Servicios. Al igual que varios proyectos de edificación residencial en toda España, como Santa Marta Residencial.

 

La terraza con vistas a la Sagrada Familia es el gran atractivo del ático

En el caso de la edificación, el ático con vistas a la Sagrada Familia, el vanguardista bloque de viviendas de Plaza Porticada en A Coruña o la ejecución del atractivo proyecto arquitectónico en la que fuera segunda casa de Valle-Inclán en Vilagarcía de Arousa dan muestra de la capacidad de la constructora en un ámbito extraordinariamente competitivo.

Y qué decir de los equipamientos comerciales y de oficinas… Han sido muchos los negocios de todo tipo de sectores que se han apoyado en el conocimiento de Desarrolla para crear una nueva imagen o un espacio innovador con el que impactar a sus clientes.

Una experiencia a la que han recurrido gigantes como Reny Picot para construir su nueva sede central en Madrid o la multinacional de asesoramiento legal y tributario Rödl & Partner para edificar su nueva sede de Barcelona, por citar solo un par de ejemplos.

En definitiva, un panel de proyectos que consolidan a Desarrolla como una de las grandes constructoras a nivel nacional (el 2020 había empezado de hecho con la buena noticia de la apertura de su sede en Asturias, la decimoséptima en toda España). Una dimensión esta que la empresa ha querido trasladar además a su inequívoco compromiso con la sociedad.

No solo con la decisión de Desarrolla de mantener empleo en el año más difícil, sino también reforzando sus esfuerzos en materia de RSC, una línea de trabajo que cobra vida en el programa Life+.

Convenios con diversas entidades (Feuga, Fuac, Fundación Venancio Salcines, Universitat Politécnica de Valencia…) para facilitar la integración de los jóvenes en el mercado laboral mediante prácticas tuteladas, colaboración con distintas entidades deportivas en la organización de eventos o con ONGs como Paideia para ayudarlas en su imprescindible tarea… Han sido múltiples las acciones impulsadas por Desarrolla a lo largo del 2020.

Una ingente labor para devolver a la sociedad una pequeña parte de lo que recibe.

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La terraza con vistas a la Sagrada Familia es el gran atractivo del ático

Un ático con vistas a la Sagrada Familia

Un ático con vistas a la Sagrada Familia


2 febrero, 2021

Desarrolla ejecutará la reforma de un espectacular sobreático en la calle Mallorca de Barcelona cuya imponente terraza se asoma privilegiada a la obra cumbre de Gaudí

Las espectaculares vistas a la Sagrada Familia son uno de los atractivos del ático

Es, sin ningún género de dudas, una de las obras maestras de la arquitectura universal. La cima del genial Antoni Gaudí. Y eso que no llegó a verla acabada a su muerte en 1926. Como las más legendarias catedrales, la construcción de la Sagrada Familia se ha convertido en un reto mayúsculo que ha transitado ya por tres siglos. Y ahí sigue, inacabada. ¡Qué importa! Levantarse cada mañana y contemplarla debe ser un placer indescriptible. Un deleite para los sentidos que en unos meses disfrutarán los inquilinos del inmueble que Desarrolla Obras y Servicios reformará en la calle Mallorca de Barcelona. Un ático con vistas a la Sagrada Familia que en realidad es mucho más que eso.

Porque el proyecto diseñado por el estudio de arquitectura The Luxury of Living propone recuperar todo el esplendor de un inmueble con mucha vida a sus espaldas. Casi tanta, en realidad, como la Sagrada Familia.

Y es que la vivienda que va a reformar Desarrolla es el sobreático de un edificio construido en 1940. Pura historia de la ciudad condal en una de las zonas más populosas y conocidas de la urbe.

La constructora actuará sobre un inmueble de 340 metros cuadrados en el que destacan las espectaculares terrazas, que en conjunto suman casi 190 metros cuadrados. El elemento central de la reforma es una nueva distribución de los espacios que dará lugar a un concepto abierto y de estética contemporánea.

El proyecto aprovecha la altura de la vivienda para generar sensación de amplitud y luminosidad en cada rincón de la casa. Desarrolla remodelará además los grandes ventanales para llenar de luz este ático con vistas a la Sagrada Familia.

Pero la renovación de los espacios será integral. Y no solo por la nueva distribución, sino también por la apuesta por interiores de diseño que transformarán por completo la vivienda. Habitaciones con vestidor, cocinas y salones con una estética vanguardista, baños de ensueño…

Quedarse con una sola de las futuras estancias de la casa será un ejercicio imposible. Y seguramente también injusto. Porque si el interior del sobreático está llamado a captar la atención de cualquier amante de la arquitectura, la gestión de las zonas exteriores difícilmente encontrará comparación en una ciudad, Barcelona, que ha hecho de la vanguardia y el buen gusto una de sus señas de identidad.

La propuesta que Desarrolla Obras y Servicios se prepara para ejecutar será un paso más en esa apuesta que la ciudad ha hecho por la arquitectura desde hace décadas. Pero una quizás más especial. Distinta. Al fin y al cabo, un ático con vistas a la Sagrada Familia no se encuentra todos los días, ¿verdad?

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La vivienda que ha hecho de la luz una su seña de identidad

Luz y formas en el corazón del rural

Luz y formas en el corazón del rural


26 enero, 2021

Desarrolla concluye la construcción de una impresionante casa de arquitectura contemporánea sobre una parcela de 3.500 metros localizada en Lugo

La vivienda ha hecho de la gestión de la luz una de sus señas de identidad

Decía Jonathan Swift, el creador del inolvidable Gulliver, que la mejor medicina para el ser humano es la tranquilidad. La calma como remedio imbatible para el alma. Incorporar esta paz a los lugares que habitamos parece, así pues, un mandamiento lógico para la construcción y la arquitectura de nuestros días. Como en esta vivienda que Desarrolla Obras y Servicios acaba de concluir en Lugo: Luz y formas en el corazón del rural. Un impresionante espacio para el sosiego sobre una parcela de 3.500 metros cuadrados.

El proyecto de KM Arquitectos ha hecho de la capacidad de llenar cada estancia con luz natural una de las señas de identidad de la casa. Y Desarrolla ha tomado nota y ejecutado con extremo cuidado y delicadeza cada elemento de la propiedad.

Así, ha construido una vivienda de 230 metros cuadrados sobre una amplia finca del rural lucense alejada de otras propiedades, lo que a la postre profundiza en la sensación de quietud que se respira en el entorno.

Se trata de un inmueble creado a partir de una composición de cubos en el que destaca especialmente el enorme ventanal de la fachada principal. Un imponente canal de entrada para la luz natural que llena de vida tanto el salón situado en la planta baja como el estudio de la planta superior.

La luz es un elemento que acapara un gran protagonismo en la vivienda. Como en el estudio de la planta alta, donde una barandilla de cristal permite disfrutar durante todo el día de los rayos de sol que penetran en el inmueble a través del ventanal del salón.

El interior de la casa está trufado de detalles. Las espectaculares puertas del suelo al techo, la amplitud de la cocina y el salón o las estilizadas escaleras de acceso a las plantas altas, con un efecto volado logrado a partir de la instalación de una estructura de acero oculta, confieren a la vivienda una personalidad genuina. Única.

La apuesta por la sostenibilidad es otro elemento diferencial del proyecto. La casa cuenta con un sistema de geotermia que abastece las instalaciones de suelo radiante, así como un sistema de extracción que permite la renovación continua de aire.

Desarrolla ha tratado cada uno de estos elementos constructivos con el mimo del orfebre. Esa combinación de luz y formas en el corazón del rural ha dado lugar a una vivienda tan contemporánea como cálida. Que transita por la vanguardia sin renunciar a su razón de ser.

Llenarse de vida. De buena vida.

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Los interiores del edificio de Desarrolla en Plaza Porticada son de vanguardia

Vanguardia y confort en el corazón de A Coruña

Vanguardia y confort en el corazón de A Coruña

13 enero, 2021

Desarrolla inicia las obras de un moderno edificio con 23 viviendas y locales comerciales en el entorno de Plaza Porticada

Los interiores del edificio de Desarrolla en Plaza Porticada son de vanguardia

Vanguardia y confort en el corazón de A Coruña. Ese podría ser, en un ejercicio de síntesis, el titular de uno de los últimos proyectos de construcción que Desarrolla Obras y Servicios se dispone a ejecutar en breve. La empresa iniciará próximamente las obras de un edificio destinado a 23 viviendas, local comercial y garaje, ubicado entre la Plaza Ángel Ron Fraga y la calle Rey Abdullah, en pleno centro de la capital herculina.

Se trata de una de las últimas parcelas vacantes del entorno de Plaza Porticada que, una vez construida, colmatará la manzana actualmente inacabada. Y es que, además del futuro edificio, Desarrolla está llevando a cabo otras obras en los números 19, 21 y 23 de la calle Rey Abdullah, proyectos todos estos llamados a potenciar y consolidar el tejido urbano de esta céntrica zona de la ciudad.

La edificación proyectada se estructura a partir de un bloque de viviendas a varias alturas y de una planta baja que se acondicionará para usos comerciales. En total, Desarrolla Obras y Servicios  construirá seis plantas altas y bajo cubierta, destinadas a viviendas, y tres sótanos en los que se ubican las plazas de garaje y los trasteros.

El programa de necesidades incluye distintas tipologías de viviendas, desde uno a cuatro dormitorios. Combina lofts, unidades convencionales de una única planta y dúplex en dos niveles que cuentan con salones a doble altura. Las viviendas de las plantas sexta y bajo cubierta disponen además de amplias terrazas, abiertas hacia las fachadas exteriores en todo el perímetro del edificio.

El proyecto, a cargo del estudio de arquitectura de Mateo Miyar Olaiz, responde a una arquitectura moderna, de líneas puras, con rotundos recercados en los huecos que crean volúmenes y sombras sobre el lienzo plano de las fachadas exteriores de la manzana.

Por el contrario, la fachada a la plaza interior, por exigencias urbanísticas, se integra en el entorno interpretando, aunque de forma depurada, el estilo arquitectónico de los edificios colindantes. En definitiva, vanguardia y confort en el corazón de A Coruña.

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La nueva sede de Rödl & Partner se localiza en la Diagonal de Barcelona

Desarrolla reforma la antigua sede de Pastas Gallo para Rödl & Partner

Desarrolla reforma la antigua sede de Pastas Gallo para Rödl & Partner

22 diciembre, 2020

Las nuevas oficinas de la multinacional de asesoramiento legal y tributario se localizan en la Diagonal de Barcelona. La constructora habilitará unas dependencias de más de 500 metros cuadrados para implantar un centro de operaciones profesionales

La nueva sede de Rödl & Partner se localiza en la Diagonal de Barcelona

El imaginario colectivo de España está trufado de iconos populares. Goya, Picasso, el toro de Osborne, la eterna cantinela Madrid-Barça, El Quijote… Hay igualmente marcas que bien podrían entrar dentro de esta categoría: Cola Cao, Nocilla… ¿Y qué decir de Pastas Gallo? Varias generaciones de españoles descubrieron este clásico de la cocina contemporánea gracias a una compañía que durante décadas fue un must de nuestras despensas y que hoy sigue siendo un referente indiscutible de su sector. Tanto es así que la emblemática empresa catalana tuvo que ampliar sus oficinas hace ya unos cuantos años, unas dependencias que llevaban un tiempo libre y que ahora van a ser el cuartel de operaciones de Rödl & Partner. La multinacional de asesoramiento legal y tributario ha encomendado a Desarrolla Obras y Servicios la reforma de la antigua sede de Pastas Gallo, un proyecto tan ilusionante por el pasado que alberga el inmueble como por el futuro que le espera en manos de sus nuevos inquilinos.

El proyecto de rehabilitación fue redactado por Eugenia del Río Villar y su estudio madrileño Emase Arquitectura. La antigua sede de Pastas Gallo está localizada en la cuarta planta del número 468 de la Avenida Diagonal de Barcelona. Se trata de unas oficinas de 510 metros cuadrados que Desarrolla está reformando y acondicionando para implantar uno de sus centros de operaciones.

Se da la circunstancia de que las oficinas de Rödl & Partner en Barcelona ocupan la quinta planta del mismo edificio, pero las crecientes necesidades del despacho profesional le llevaron a tomar la decisión de trasladarse a estas nuevas dependencias. En este sentido. Desarrolla Obras y Servicios está trabajando ya en una rehabilitación integral, habida cuenta de que la obra alumbrará una nueva distribución de las oficinas gracias a la instalación de mamparas y divisorias móviles.

Tras finalizar la fase de derribo, nuestro equipo está llevando a cabo actualmente los trabajos de albañilería y tendido de instalaciones. El proyecto toma como referencia una obra gemela que Rödl & Partner puso en marcha en Madrid.

En la misma línea de ganar funcionalidad y habitabilidad, Desarrolla renovará todo el sistema de climatización con el fin de garantizar los más elevados estándares medioambientales y técnicos. En definitiva, una obra de vanguardia para culminar la reforma de la antigua sede de Pastas Gallo.

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Árbol navideño felicitación Desarrolla Obras y Servicios 2020

Una tarea colectiva, descubre nuestra felicitación navideña

Una tarea colectiva, descubre nuestra felicitación navideña


15 diciembre, 2020

El vídeo navideño de Desarrolla Obras y Servicios pone en valor la aportación de muchos para superar este año tan complejo

No es fácil describir el año que vamos a abandonar en solo unos días. Ha sido un tiempo distinto. Un año de cambio en el que descubrimos cómo se desvanecía todo aquello que dábamos por sentado. Pero en el que, por encima de todo, descubrimos la fuerza de lo colectivo. La certeza de que solo saldremos de esta entre todos. Con la suma de voluntades y esfuerzos, una forma de entender el mundo que compartimos en Desarrolla Obras y Servicios y que en realidad está en nuestro ADN.

Este vídeo es, sobre todo, una felicitación de Navidad. Pero también una suerte de homenaje a todos aquellos que han participado de esta tarea coral. ¡Felices fiestas!

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La reforma de la antigua sede del Café Universal ha comenzado

Arranca la rehabilitación de la segunda casa de Valle-Inclán

Arranca la rehabilitación de la segunda casa de Valle-Inclán

15 diciembre, 2020

Desarrolla ejecuta el proyecto para devolver su esplendor al edificio modernista localizado en Vilagarcía de Arousa. El inmueble conservará su icónica identidad

La reforma de la antigua sede del Café Universal ha comenzado

Cuentan las crónicas de la época que el antiguo Café Universal de Daniel Poyán fue algo así como la segunda casa de Valle-Inclán. El lugar donde el genial escritor disfrutó de los felices años veinte, del período de entreguerras que estimuló la cultura y la arquitectura hasta alumbrar un legado atemporal. Un siglo después, Desarrolla Obras y Servicios va a devolver su esplendor a un inmueble icónico localizado en Vilagarcía de Arousa. Una joya del siglo XIX que conservará su identidad después de lustros de espera.

La historia de este edificio es un viaje por la historia de la capital arousana. Al Café Universal le sucedió el no menos emblemático Hotel Moderno y, más adelante, la sede del ya extinto Banco Hispano Americano. La arquitectura modernista y su céntrica ubicación fueron siempre reclamos que mantuvieron con vida el latir de un inmueble que llevaba más de una década esperando por su rehabilitación.

Desarrolla Obras y Servicios se encargará de llevar a cabo el proyecto iniciado por el arquitecto Manuel Freijeiro, ya jubilado, y reformado posteriormente por su colega José Luis Paulos. La constructora conservará la icónica identidad de la que fue segunda casa de Valle-Inclán.

Para ello, mantendrá la imagen de toda la fachada exterior, protegida por Patrimonio, restaurando los muros de carga de mampostería y las barandillas en balcones y terrazas que han caracterizado el inmueble durante más de un siglo. Al igual que la carpintería exterior, que se instalará en madera lacada y con estándares energéticos de vanguardia.

La obra, largamente esperada por los vecinos de Vilagarcía, implicará la rehabilitación de cuatro plantas, incluida una bajo cubierta. En ellas se construirán locales comerciales y diez viviendas. Todo en un edificio localizado en la confluencia de tres de las calles más concurridas de la capital arousana.

Desarrolla Obras y Servicios resolverá la nueva estructura mediante una composición de pilares metálicos en su perímetro y de hormigón en los centrales. Los trabajos sobre la parcela de 343,62 metros cuadrados se completarán además con la construcción de una moderna cubierta de inspiración modernista que se integra perfectamente en el proyecto gracias al uso de una chapa de zinc combinada con rastreles de madera de pino.

La que fue segunda casa de Valle-Inclán está ya a solo unos meses de volver a la vida.

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La fachada del frontón de Lasao será totalmente remodelada

La nueva vida del frontón de Lasao

La nueva vida del frontón de Lasao

9 diciembre, 2020

Desarrolla Obras y Servicios construirá espacios para actividades deportivas en la instalación municipal de Alonsotegi. La obra prevé la creación de salas de usos múltiples, gimnasio, vestuarios y nuevos accesos

La fachada del frontón de Lasao será totalmente remodelada

Empezar de cero, dicen, siempre es más fácil. Inyectar nuevas energías en un espacio con décadas de vida requiere de capacidades especiales. De un conocimiento profundo sobre lo que se tiene entre manos. Y eso es, precisamente, lo que el Ayuntamiento de Alonsotegi ha encomendado a Desarrolla Obras y Servicios: la nueva vida del frontón de Municipal. Modernizar una instalación deportiva que se acerca al medio siglo de antigüedad, pues el edificio data de 1976.

Desarrolla ejecuta un proyecto de Susana Mosquera, de GZM Arkitektura, que reformulará por completo los espacios disponibles de la edificación para dotarla de nuevas funcionalidades. Para ello, la arquitecta ha ideado un proyecto en el que se integran las dos plantas de semisótano del complejo que, justo debajo de la cancha, hasta ahora se encontraba sin uso.

La idea central que planea sobre el proyecto es mejorar las condiciones de uso y accesibilidad del edificio y crear nuevos espacios para la práctica de todo tipo de deportes. Crear en definitiva una instalación funcional y duradera que dé servicio a los vecinos de Alonsotegi durante muchas décadas más.

Así, en la planta del semisótano 1 se habilitarán unos nuevos vestuarios, aseos y una sala técnica. Y se aprovecharán las fachadas abiertas para germinar una zona de gimnasio y una sala polivalente en la que programar distintas actividades deportivas.

El semisótano 2 se destinará en su mayor parte a los servicios complementarios (almacén, sala de calderas…), si bien el proyecto prevé dejar listo un espacio diáfano que se podrá aprovechar para todo tipo de usos deportivos. Paralelamente, esta planta albergará el acceso principal al frontón, una sensible mejora en la nueva vida del frontón de la que podrán disfrutar dentro de 6 meses los vecinos de esta preciosa localidad (un 95 % de la superficie del municipio es monte) situada a tan sólo 12kms de Bilbao.

En los espacios exteriores del complejo se eliminarán las casetas provisionales que hasta la fecha estaban supliendo las funciones del vestuario. Asimismo, se acometerán trabajos de saneamiento y mejora de los espacios colindantes y se ejecutará un acceso peatonal desde la calle Ibaialde hasta la nueva entrada a la instalación.

 

Desarrolla Obras y Servicios instalará un ascensor en la parte exterior del edificio y un sistema de pasarela y escaleras para comunicar el parking con la planta intermedia y con el acceso a la cancha y a las gradas desde la plaza superior  junto a la Iglesia de San Bartolomé.  Se mejora así  la accesibilidad,  y los recorridos  de los usuarios a lo largo y ancho de la instalación,  y haciendo que estos se hagan de una forma mucho más cómoda y ordenada.

En conclusión, una cara nueva más funcional, estética y ambiciosa. La nueva vida del frontón municipal de Alonsotegi está ya en camino. Goazen!!

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La obra aprovechará los dos semisótanos del frontón

Nuestra oferta de empleo se reparte por toda la geografía española

Desarrolla selecciona seis jefes de obra

Desarrolla selecciona seis jefes de obra


30 noviembre, 2020

Además de estos puestos de trabajo, ofertamos una plaza como capataz de obra, otra como ayudante y otra como técnico de estudios

Nuestra oferta de empleo se reparte por toda la geografía española

Vivimos un momento para el compromiso social. En Desarrolla Obras y Servicios lo tenemos claro. Por eso queremos seguir estimulando el mercado laboral en la medida de nuestras posibilidades. En estos momentos, Desarrolla busca seis jefes de obra en Ibiza, Ferrol, Barcelona, Las Palmas de Gran Canaria, Valencia y A Coruña. Además, ofrecemos un puesto como capataz de obra y otro como ayudante de jefe de obra en nuestra sede de Las Palmas y una plaza como técnico de estudios de obra pública en A Coruña.

Entendemos que no es tiempo para replegar velas. Y este es el motivo que nos lleva a apostar por seguir reforzando nuestra estructura. El departamento de Recursos Humanos de Desarrolla Obras y Servicios mantiene activo un portal online al que todos los interesados pueden remitir su currículo para aspirar a uno de los empleos que ofertamos. Estos son los requisitos que planteamos:

REQUISITOS OFERTA JEFE DE OBRA*

  • Requisitos mínimos:
    – Estudios mínimos: Ingeniería Técnica – Arquitecto Técnico.
    – Experiencia mínima entre 3 y 5 años como Jefe o Jefa de Obra o Producción, en función de la sede.
    – Habilidades de organización, planificación y resolución. Así como dotes para la comunicación.
    – Imprescindible contar con curso de Prevención de Riesgos Laborales mínimo de 60h.
    – Residencia próxima a la Sede demandante de la oferta.
    – Carné tipo B y vehículo propio.
  • Se valorará experiencia en:
    – Obras de Rehabilitación.
    – Construcción de obra nueva.
    Reformas de interiorismo y/o locales comerciales.
    – Obras de carácter público.
    * La oferta de empleo de Barcelona valorará experiencia en obras singulares.
  • Las funciones a desarrollar en este puesto serán:
    – Gestión técnica y económica de las obras asignadas.
    – Elaboración de presupuestos y comparativos.
    – Elección de proveedores, control y ejecución de pedidos.
    – Control los tiempos establecidos en las diferentes obras.
    – Gestión íntegra de los proveedores y su labor en obra.
    Control económico de las obras.
  • Otros factores a tener en cuenta:
    – Usuario avanzado de Presto, Autocad, Project y Excel.
    – Capacidad de incorporación inmediata.

REQUISITOS OFERTA TÉCNICO DE ESTUDIOS DE OBRA PÚBLICA

  • Requisitos mínimos:
    – Amplia experiencia en elaboración de memorias técnicas para las administraciones públicas.
    – Experiencia mínima de 2 años en elaboración de presupuestos y trato con proveedores.
    – Estudios mínimos: Grado. Se valorará positivamente Grado en Ingeniería de Edificación.
    – Imprescindible conocimiento de herramientas: Office, Project, Presto y Autocad.
    – Residencia en A Coruña o alrededores.
  • Las funciones a desarrollar en este puesto serán:
    – Preparación de documentaciones técnicas.
    – Preparación de estudios económicos.
    Análisis crítico de proyectos.
  • Otros factores a tener en cuenta:
    – Se valorará argumentar cursos correspondientes a competencias informáticas.
    – Se valorará conocimiento en presentación de ofertas para concursos públicos o privados.

Desarrolla necesita un capataz y un ayudante de Jefe de Obra en su sede de Las Palmas

REQUISITOS OFERTA AYUDANTE DE JEFE DE OBRA

  • Requisitos mínimos:
    – Estudios mínimos: Ingeniería Técnica – Arquitecto Técnico.
    – Experiencia mínima de 2 años.
    – Imprescindible contar con curso de Prevención de Riesgos Laborales mínimo de 60h.
    – Residencia en la Isla de Gran Canaria.
    – Carné tipo B y vehículo propio.
  • Las funciones a desarrollar en este puesto serán las de apoyo a Jefe de Obra en las siguientes funciones:
    – Gestión técnica y económica de las obras asignadas.
    – Elaboración de presupuestos y comparativos.
    – Elección de proveedores, control y ejecución de pedidos.
    – Control los tiempos establecidos en las diferentes obras.
    – Gestión íntegra de los proveedores y su labor en obra.
    Control económico de las obras.
  • Otros factores a tener en cuenta:
    – Usuario avanzado de Presto, Autocad, Project y Excel.
    – Capacidad de incorporación inmediata.

REQUISITOS OFERTA CAPATAZ/TRAZADOR DE OBRA

  • Requisitos mínimos:
    – Experiencia mínima de 5 años como Capataz/trazador de Obra.
    – Carné tipo B y vehículo propio.
    – Imprescindible contar con curso de Prevención de Riesgos Laborales mínimo de 60h.
    – Residencia en la Isla de Gran Canaria.
  • Las funciones a desarrollar en este puesto serán:
    – Trato con subcontratas.
    – Gestión de obra apoyada por Jefe de Obra.
  • Otros factores a tener en cuenta:
    – Capacidad organizativa.
    – Disponibilidad de incorporación inmediata.

 

ENVÍANOS TU CURRÍCULO

    En primer lugar, nuestro objetivo es el de poner a disposición de todos los usuarios las ofertas de empleo activas en Desarrolla Obras y Servicios. Para ello, habilitamos este espacio online como vía de contacto directo con nuestro Departamento de Recursos Humanos.
    De este modo, evitamos los desplazamientos físicos innecesarios a nuestras sedes y ofrecemos a los usuarios un servicio de recepción de los currículum vítae ininterrumpido y permanente.

    Además, al utilizar nuestra plataforma de Carrera Profesional, los candidatos serán notificados en el momento de finalización del proceso de selección. Porque consideramos que este hecho favorece muy positivamente a los usuarios interesados en las ofertas de empleo activas en Desarrolla Obras y Servicios.

    También contamos con una plataforma de alcance genérico . Por tanto, son varias las vías de contacto con la que cuentan los profesionales interesados. En conclusión, los usuarios interesados en nuestras ofertas de empleo, podrán hacerlo directamente en nuestro formulario o desde Infojobs.

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    Un cementerio en el circuito cultural de Tenerife

    Un cementerio en el circuito cultural de Tenerife

    24 noviembre, 2020

    Desarrolla Obras y Servicios inicia las obras para recuperar el camposanto de San Rafael y San Roque. Con dos siglos de antigüedad, se trata de un BIC que estaba deteriorado tras años abandonado. El Ayuntamiento quiere recuperarlo como reclamo de la oferta cultural de la ciudad

    Como Père Lachaise en París, Arlington en Virgina o La Recoleta en Buenos Aires… Algo más que un lugar para el descanso eterno, en definitiva. Desarrolla Obras y Servicios inició hace unos días las obras para recuperar el camposanto de San Rafael y San Roque por encargo del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife. El proyecto del gobierno local pasa por incorporar el cementerio al circuito cultural de Tenerife dado su notable valor histórico. No en vano, se trata de un Bien de Interés Cultural (BIC) catalogado como tal desde 1984.

    Desarrolla tiene la misión de devolver su identidad a un entorno gravemente deteriorado después de años de abandono. Y de convertir el lugar en una suerte de atractivo turístico, tal y como ocurre en numerosos cementerios convertidos ya, por derecho propio, en iconos del imaginario colectivo. Sirva como referencia que el de Père Lachaise, que alberga las tumbas de personales legendarios como Chopin, Oscar Wilde o Jim Morrison, recibe cada año 3,5 millones de turistas. Y todo ello con solo 70.000 almas allí enterradas.

    El proyecto que se llevará a cabo en el cementerio de San Rafael y San Roque ha sido elaborado por el estudio Pinto Arquitectura. Supondrá una inversión de 600.000 euros y tiene un plazo de ejecución de 12 meses. Para introducir el cementerio en el circuito cultural de Tenerife, Desarrolla Obras y Servicios se encargará de resolver los condicionantes de accesibilidad y servicios públicos. Para ello, se renovará todo el mobiliario urbano y se potenciará la iluminación del recinto localizado en pleno centro neurálgico de la ciudad de Santa Cruz de Tenerife.

    Paralelamente, se potenciará toda la vegetación y la jardinería del camposanto. Una tarea minuciosa esta, por cuanto el cementerio cuenta con árboles de gran porte en muy buen estado. No así el caso de otros muchos ejemplares que deberán ser retirados dado su delicado estado.

    La necrópolis de San Rafael y San Roque fue declarado BIC a principios de los años 80 debido a sus particularidades históricas. Puesto en activo en 1810 sobre una superficie de 7.156 metros cuadrados, cuenta con un camposanto católico y otro anglicano. Este será uno de los activos con los que se cuenta para introducir el cementerio en el circuito cultural de Tenerife.

    De hecho, el proyecto prevé la instalación de una rampa accesible que conectará los dos cementerios. Dentro de uno y de otro, Desarrolla Obras y Servicios recuperará cada una de las edificaciones existentes, actualmente abandonadas por el paso del tiempo y la acción de los vándalos. Y lo hará respetando sus diseños originales, tanto los materiales como los diseños constructivos.

    Para cumplir con cada uno de estos objetivos, la obra cuenta con la asesoría técnica del historiador y documentalista Daniel García Pulido, autor del libro San Rafael y San Roque, un camposanto con historia (1810-1916).

    Hace solo unos días, el alcalde de Santa Cruz, José Manuel Bermúdez, visitó las obras junto al concejal responsable de Infraestructuras, Dámaso Arteaga, y la responsable de Cultura y Patrimonio Histórico, Gladis de León. Fue Bermúdez quien dio cuenta de la intención de su gabinete de integrar el cementerio en el circuito cultural de Tenerife.
    «El cementerio de San Rafael y San Roque -explicó en nota de prensa- es un elemento muy singular de la historia de Santa Cruz y con esta obra de rehabilitación de un BIC como este lo que pretendemos es que la ciudadanía lo pueda conocer dentro del catálogo cultural de la ciudad». La hoja de ruta para el histórico cementerio está ya trazada.

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    Suelo radiante o radiadores, ¿cuál es la mejor opción para combatir el frío?

    Suelo radiante o radiadores, ¿cuál es la mejor opción para combatir el frío?

    16 noviembre, 2020

    Los beneficios para la salud, la estética, la sensación de confort y el ahorro energético figuran entre las ventajas que ofrece una solución, la de esconder la calefacción bajo el suelo de la vivienda, que causa furor en los países del norte de Europa

    ventajas-suelo-radiante

    El invierno tiene su encanto. La Navidad, las comidas y cenas en familia, la sonrisa perenne de los niños, la posibilidad de visitar la nieve… Unas cuantas bondades y un inconveniente por encima de todos: el frío. Protegerse de la caída de las temperaturas es un quebradero de cabeza que año tras año entra por la puerta de miles y miles de hogares para quedarse durante unos meses. Escoger un buen sistema de calefacción es, pues, un asunto no menor cuando se construye o reforma una vivienda. Definir si opta por radiadores o por los beneficios del suelo radiante es una decisión que puede tener impacto no solo en su bolsillo, sino incluso hasta en su salud.

    Vayamos al grano. Lo primero que habría que dejar claro es que radiadores y suelo radiante son dos sistemas que emiten calor dentro de una instalación de calefacción. El otro elemento clave es la selección del aporte de energía, que puede proceder de renovables (aerotermia, geotermia, biomasa, solar…) o combustibles fósiles más tradicionales (gas, gasoil…).

    El mundo hacia el que transitamos verá una explosión de las primeras sin precedentes en la historia en el marco de lo que se ha bautizado como cuarta revolución industrial. Este informe de la Irena da alguna pista bastante significativa de los cambios a los que asistiremos (consúltelo aquí). El futuro es, sin ningún género de dudas, de las energías renovables. Y este es el primer gran beneficio del suelo radiante como solución para calefactar una vivienda.

    Resulta que la temperatura a la que circula el fluido en el suelo radial por agua (también se puede optar por esta solución pero con una tecnología de hilo, que se apoya en unas resistencias eléctricas metálicas) suele ser de entre 35 y 40°, una temperatura muy inferior a la que circula por los radiadores convencionales, que oscila entre 70 y 85°. El ahorro energético con el primer sistema salta a la vista: menos grados en el agua, menos euros en la factura.

    Pero es que además, al trabajar con temperaturas inferiores, conseguimos mucha mayor libertad a la hora de seleccionar la fuente de energía renovable de la vivienda (las presentes y las que veamos nacer en el futuro). Y es que los radiadores convencionales limitan bastante el campo de actuación ya que, al verse obligados a calentar el agua a esas temperaturas, deben acudir en la mayoría de los casos a los sistemas de combustibles fósiles (gas ciudad, gasoil…), más caros, más contaminantes y con un horizonte de vida mucho menos despejado.

    El suelo radiante, por contra, nos permite decantarnos sin limitación de ninguna clase por geotermia, biomasa, aerotermia o solar, la solución en definitiva que mejor se adapte a la situación del propietario del inmueble. Es cierto que en los últimos años han aparecido radiadores de baja temperatura, que permiten su utilización con algunas renovables, pero aún así sus temperaturas de trabajo no son tan bajas como las del suelo radial, pues oscilan entre 45 y 55°, con lo que no son tan atractivos para el ahorro energético.

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    Los beneficios del suelo radiante no terminan aquí. Quizás una de las más llamativas sea la que tiene que ver con la salud. Con esta tecnología, la distribución del calor se realiza de forma regular en toda la estancia y estratificada desde el suelo hacia el techo, generando una temperatura ligeramente inferior en las partes más altas de la vivienda. Todo ello resulta beneficioso para la salud de los habitantes de la casa.

    Por el contrario, los radiadores generan corrientes de aire por convección al emitir el calor desde un punto de la habitación, lo cual genera diferencias de temperatura dentro de la misma, más bajas cuanto más alejados estemos del calefactor. Y, lo que es peor, esas corrientes desplazan el polvo que pueda haber dentro de la estancia, lo que puede representar un problema para los alérgicos, además de ennegrecer las paredes situadas encima del radiador.

    Si a estos beneficios del suelo radiante le unimos la sensación de mayor confort (nada hay tan reconfortante como caminar descalzo por casa con los pies bien calentitos) y la contribución desde el punto de vista de la ocupación del espacio, esa ausencia de impacto visual al esconder el emisor de calor bajo el suelo, la ecuación queda casi despejada.

    Queda un último elemento por analizar que, cierto es, no es menor a la hora de apostar por un sistema de calefacción: el precio. Y de nuevo aquí es necesario entrar en profundidad para arrojar algo de luz. Es evidente que la inversión inicial para instalar suelo radiante es mayor que en el caso de los radiadores, aunque en este caso dependerá de la marca, el modelo y el diseño seleccionado. Y es que las bondades que el suelo radiante aporta en materia de ahorro energético acaban decantando la balanza en favor de esta última, toda vez que, a la larga, la inversión queda amortizada al poder echar mano de las energías renovables.

    En conclusión, una vez analizados los pros y contras de estas dos soluciones, parece lógico afirmar que los beneficios del suelo radiante -un sistema que causa furor en los países del norte de Europa- respecto de los radiadores son múltiples. Distribución de la temperatura, ahorro de energía, confort, estética… De acuerdo con todo lo expuesto, en Desarrolla somos partidarios de esta solución en casos de ejecución de obra nueva. Si de lo que se trata es de una reforma, lo oportuno será valorar detenidamente las posibilidades de espacio, así como la envergadura de los trabajos que se quieren emprender. La decisión está ahora en sus manos. Y, recuerde, el invierno está a la vuelta de la esquina.

    Desmontando los bulos sobre el suelo radiante

    Son mentiras repetidas con insistencia por algunas personas con la intención de convertirlas en falsas verdades. Posverdades lo llaman en esta era. Fakes, en el mundo de la comunicación. Alrededor del suelo radial se han creado algunos bulos que deben ser desmentidos rotundamente en el ánimo de ser justos con esta tecnología. El primero de ellos sostiene que caminar a diario sobre una superficie calefactada acaba por causar varices. Nada más lejos de la realidad.

    El caso es que el suelo radial no podría llegar a ese extremo jamás porque la temperatura de trabajo del suelo radiante es de entre 35 y 40°, lo que genera entre 20 y 28 grados en el pavimento que pisa el usuario de la vivienda. O lo que es lo mismo, una cadencia térmica más que saludable para el inquilino, una variable esta científica y médicamente demostrada.

    El segundo bulo tiene que ver con las canalizaciones del suelo radial. Hay quien dice con mala intención que al estar enterradas representan un problema en caso de avería. Lo cierto es que no es verdad, pues el tipo de materiales y procesos de instalación que se utilizan hoy en día en las obras destierran cualquier tipo de contratiempo en este sentido.

    Las canalizaciones de esta tecnología se ejecutan con una tubería multicapa de polietileno reticulado (Pex) que garantiza estanqueidad, durabilidad y elimina el riesgo de fugas (otro de los beneficios del suelo radiante). De esta forma, cualquier anomalía que pudiese aparecer en el futuro solo podría ser el producto de una actuación directa y puntual (un error humano, al fin y al cabo) sobre un punto concreto de la tubería, con lo que la avería estaría siempre localizada y la consiguiente reparación sería fácilmente gestionable.


    vista-nuevo-centro-civico-cuatro-caminos

    Así será la nueva cara de la antigua cafetería El Remanso: cubierta vegetal y usos sociales

    Así será la nueva cara de la antigua cafetería El Remanso: cubierta vegetal y usos sociales

    9 noviembre, 2020

    El Ayuntamiento de A Coruña adjudica a Desarrolla el proyecto para reformar el emblemático inmueble localizado a los pies de la plaza de Cuatro Caminos

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    Una nueva cara para un futuro dedicado a los vecinos como centro cívico. Desarrolla Obras y Servicios ha recibido el encargo del Ayuntamiento de A Coruña de reformar todo el espacio que alberga la antigua cafetería El Remanso, un emblemático local situado a los pies de la plaza de Cuatro Caminos que llevaba años abandonado. La constructora ganó hace unos meses el proceso de adjudicación de una obra que transformará de forma sustancial la imagen del inmueble para integrarse de forma natural en la Plaza José Toubes Pego.

    Para ello, bajo el proyecto del estudio LCG Arquitectura, Desarrolla sustituirá la actual cubierta a dos aguas por una plana sobre la que se habilitará un manto vegetal de 20 centímetros de espesor, facilitando así la relación de la construcción con un entorno mayoritariamente compuesto por zonas ajardinadas y de ocio. La pérgola existente en el antiguo complejo hostelero está llamada a adquirir un mayor protagonismo visual al potenciar su diálogo con el parque, para lo que se ha proyectado además la colocación de piezas de vidrio traslúcido llamadas a suavizar la imagen final del edificio.

    Paralelamente, el equipo de la empresa readaptará el banco-jardinera de la pérgola para que pueda ser utilizado por los transeúntes como zona de asiento tanto desde el acceso al centro cívico como desde la acera de espera de la parada de autobuses urbanos que existe en la plaza. Desarrolla completará esta sección de la obra con una grácil estructura metálica apoyada sobre la de hormigón que será cubierta de nuevo con las piezas de vidrio y que dará forma a una moderna marquesina abierta hacia la fuente de Cuatro Caminos.

     

     

    En este mismo espíritu constructivo se incardina la reconfiguración de los espacios interiores y exteriores. De una parte, la obra prevé introducir la vegetación dentro de la sala principal del inmueble, para lo cual será preciso eliminar las zonas pavimentadas de los lados sur y oeste, al tiempo que se edifica una pequeña estancia exterior, vinculada al parque y a la propia sala, que podría funcionar como acceso alternativo en caso de que fuese necesario. Con ello, se logra una sensación de continuidad llamada a potenciar la integración del edificio en la plaza.

    La que fuera una de las cafeterías más populares de la ciudad gracias a su simbólica localización volverá a la vida convertida en un centro de usos cívicos al servicio de los vecinos de la zona de Cuatro Caminos. Esta nueva vocación obligará también a ejecutar una notable reforma de los espacios interiores del inmueble.

    Así, Desarrolla concentrará los cuartos de servicios (aseos, almacén, limpieza…) en el volumen original de menor altura con la finalidad de liberar metros para las dos salas multiusos dispuestas en cada planta. La principal seguirá siendo acristalada para generar en los visitantes la sensación de pabellón de parque, mientras que los profesionales de la constructora transformarán el actual hueco de doble altura en un lucernario que permitirá independizar las dos salas y proveer al edificio de luz natural, amplificando si cabe aún más la comunión visual con la Plaza José Toubes Pego.

    Visítanos en http://bit.ly/sedecoruna


    Desarrolla ha construido las nuevas oficinas de PSN en el centro de Gijon

    Desarrolla Asturias concluye la reforma de las nuevas instalaciones de PSN en Gijón

    Desarrolla Asturias concluye la reforma de las nuevas instalaciones de PSN en Gijón

    3 noviembre, 2020

    La sede, un espacio moderno y altamente funcional, estrecha la colaboración de la constructora con Previsión Sanitaria Nacional tras las obras de Lugo, Las Palmas y Tenerife

    Desarrolla ha construido las nuevas oficinas de PSN en el centro de Gijon

    Un espacio funcional, de diseño contemporáneo y ubicado en una de las zonas más céntricas de Gijón. Desarrolla Obras y Servicios acaba de concluir la reforma de las nuevas instalaciones de Previsión Sanitaria Nacional (PSN) en la localidad asturiana. Con una superficie de 240 metros cuadrados repartidos en dos alturas, las oficinas se encuentran en la calle Menen Pérez 4, a apenas un paso de la popular playa de San Lorenzo, y destacan por su cuidada ejecución.

    La obra tomó como punto de partida una concepción diáfana del inmueble, con el objetivo de acomodarse tanto al trabajo de los profesionales de PSN como a las visitas de los clientes. El equipo de Desarrolla Asturias se encargó del vaciado del local y de la nueva distribución del mismo, habilitando cuatro modernos despachos de atención al público en la planta baja y varias estancias polivalentes para uso de los profesionales de PSN en la planta superior.

    Desarrolla llevó a cabo la obra en dos meses y consolidó aún más la estrecha relación que a lo largo de los últimos tiempos se ha forjado entre la empresa y la Mutua de los Profesionales Universitarios, que cuenta con más de 100.000 asociados en territorio nacional. La constructora ha ejecutado desde enero del año pasado las sedes de PSN en Lugo, Las Palmas y Tenerife, a la que se suma ahora la de Gijón, que entrará en funcionamiento en las próximas semanas.

    Del contrato con PSN se encargó el equipo de Desarrolla Asturias, una de las más recientes incorporaciones a la estructura de la empresa tras la apertura de la sede del Principado en mayo del año pasado. Desde que se puso en marcha, este grupo de profesionales ha concluido ya varias obras significativas en el sector del retail y esta misma semana iniciaba la rehabilitación de la oficina central del BBVA en Avilés.

     

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